Overview
- Updated On:
- June 14, 2026
- 101320 ID
-
- 0 Rooms
-
- Not available Floor
Description
Новый жилой комплекс Смокините 6 в Бургасе
Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс Смокините 6 — современный проект нового поколения, расположенный в одном из наиболее перспективных районов Бургаса. Комплекс сочетает элегантный дизайн, качественные строительные технологии и комфортную среду для жизни.
Проект ориентирован на современные стандарты строительства и предлагает широкий выбор функциональных квартир, благоустроенные зоны отдыха для всей семьи.
Advantages of the complex
- Новый жилой комплекс в активно развивающемся районе Бургаса.
- Удобный выезд к основным транспортным магистралям города.
- Современные технологии строительства и качественные материалы.
- Энергоэффективные фасадные системы и немецкие оконные системы.
- 196 квартир различных планировок.
- Три отдельные секции с собственными входами и двумя скоростными лифтами в каждой.
- 99 парковочных мест в подземном паркинге.
- 144 открытых парковочных места на территории комплекса.
- Детская игровая площадка.
- Многофункциональная спортивная площадка.
- Открытая фитнес-зона.
- Озелененная территория для отдыха жителей.
- Два коммерческих этажа, один из которых под продуктовый гипермаркет.
Location
Комплекс расположен в новом жилом районе Хоризонт в Бургасе, рядом с торговым центром Plaza Mall и гипермаркетом Kaufland. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Будущие жители смогут быстро добраться до основных транспортных артерий города. В непосредственной близости предусмотрена остановка общественного транспорта.
Architecture and construction
Комплекс возводится на участке площадью около 9 000 кв.м. Общая площадь застройки превышает 21 000 кв.м. Проект включает девять жилых и один подземный этаж.
При проектировании предусмотрены оптимальные расстояния между зданиями, что обеспечивает больше естественного света и ощущение открытого пространства.
При строительстве используются современные материалы и технологии: композитные керамические панели, энергосберегающие фасадные системы и высококлассные немецкие оконные системы.
Apartments
В комплексе предусмотрено 196 квартир, расположенных в трех секциях (А, Б и В). Каждая секция оборудована отдельным входом и двумя современными скоростными лифтами. Планировки отличаются высокой функциональностью.
- Студии — от 36 до 52 кв.м.
- Двухкомнатные квартиры.
- Компактные трехкомнатные квартиры — от 80 до 85 кв.м.
- Просторные трехкомнатные квартиры — от 100 до 118 кв.м.
Parking lot
Для жителей предусмотрено 99 крытых парковочных мест в подземном паркинге и 144 открытых парковочных места рядом с жилыми корпусами.
- Подземные парковочные места — от 20 000 евро.
- Открытые парковочные места — от 15 000 евро.
Infrastructure of the complex
На территории комплекса расположены детская игровая площадка, многофункциональная спортивная площадка, открытая фитнес-зона и озелененные пространства для отдыха. Такая инфраструктура позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе.
Дополнительным преимуществом проекта станут два коммерческих этажа, один из которых предназначен для продуктового гипермаркета.
Construction timeframe
Beginning of construction: декабрь 2026 года.
Срок реализации проекта: 36 месяцев.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
