from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79103 ID
-
- 3 Rooms
- 105 Area
-
- 4th Floor
Description
Two bedroom apartment in St. Vlas
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания, так и для аренды, сочетая удобную планировку, выгодное расположение и высокий инвестиционный потенциал.
Apartment description
Квартира находится на четвёртом этаже и занимает площадь 105 м². В ней предусмотрены две отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной зоной и два санузла, что значительно повышает комфорт проживания семьи или гостей. Из окон и с террасы открывается панорамный вид на море, что является важным преимуществом при покупке квартиры у моря.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Area: 105 m²
- Floor: 4
- Балкон/терраса: есть, с видом на море
- Support tax: 1 455 € per year
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
«Райский сад» — это закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой и прямым выходом к пляжу. Комплекс отличается высоким уровнем безопасности и ухоженной территорией. В стоимость таксы поддержки входят услуги по обслуживанию общих зон, охране, уборке и поддержанию инфраструктуры. В комплексе есть бассейн, зоны отдыха и детская площадка, что делает его привлекательным для семейного отдыха и постоянного проживания.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и благоприятным климатом. Расположение комплекса «Райский сад» на первой линии обеспечивает непосредственную близость к морю и пляжу. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы.
Investment potential
Квартира в комплексе «Райский сад» представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочной ликвидности. Высокий спрос на жильё у моря в Святом Власе обеспечивает стабильный поток арендаторов в туристический сезон.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
