from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 17, 2026
- 81394 ID
-
- 3 Rooms
- 73 Area
-
- 1 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Cascadas
Продаётся трёхкомнатная квартира в популярном жилом комплексе Солнечного Берега — Cascadas. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря с развитой инфраструктурой и зелёными зонами. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Apartment description
Квартира площадью 73 квадратных метра расположена на первом этаже комплекса Cascadas. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, что делает её удобной для семьи с детьми или компании отдыхающих. Наличие уютной террасы с выходом на зелёную зону расширяет жилое пространство и создаёт дополнительный комфорт в тёплое время года. Вид из квартиры открывается на бассейн, что повышает привлекательность объекта для арендаторов и будущих покупателей.
Main features
- Property type: two bedroom apartment (2 bedrooms)
- Area: 73 m²
- Floor: 1
- Терраса с выходом на зелёную территорию
- Support fee: to be specified by the agency
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Cascadas известен своей продуманной территорией с зелёными зонами и развитой внутренней инфраструктурой. В комплексе предусмотрены бассейны, зоны отдыха и охраняемая территория, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Расходы на содержание комплекса умеренные и включают уход за общими зонами, охрану и обслуживание инженерных систем.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В районе развитая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные узлы обеспечивают удобство повседневной жизни.
Investment potential
Покупка квартиры у моря в Cascadas — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Формат трёхкомнатной квартиры остаётся одним из самых ликвидных на рынке недвижимости Солнечного Берега, обеспечивая стабильный доход от аренды в туристический сезон.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
