Overview
- Updated On:
- December 23, 2025
- 56767 ID
-
- 2 Rooms
- 50 Area
-
- 5 Floor
Description
В продаже двухкомнатная квартира в комплексе Polarstar, расположенном в городе Святой Влас. Объект подойдёт для тех, кто ищет недвижимость у моря в ухоженном курортном городе с круглогодичной инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.
Квартира находится на 5 этаже из 7, общая площадь — 50 кв.м. Из окон открывается прямой вид на море, что является одним из ключевых преимуществ данного предложения. Формат квартиры — классическая «двушка» с одной спальней, без избыточных метров, но с удобной и понятной планировкой.
Object Parameters:
- type: one bedroom apartment
- city: Sveti Vlas
• комплекс: Polarstar
• этаж: 5 из 7
• площадь: 50 кв.м
- view: on the sea
- support fee: 12 €/sq.m per year
• цена: 140 000 €
Формат планировки оптимален как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Такие квартиры востребованы у пар, семей с ребёнком и арендаторов, которые ищут жильё у моря с видом и лифтом в здании. Пятый этаж считается удачным с точки зрения баланса между видом, тишиной и удобством доступа.
Комплекс Polarstar расположен в Святом Власе — курорте, который ценят за сочетание морского и горного воздуха, спокойную атмосферу и ухоженную среду. Город ориентирован не только на туристов, но и на круглогодичное проживание: здесь есть магазины, аптеки, рестораны, медицинские центры и удобное сообщение с Солнечным Берегом и Несебром.
Святой Влас стабильно удерживает позиции одного из самых ликвидных направлений на болгарском побережье. Объекты с видом на море, особенно в комплексах с лифтом и адекватной таксой поддержки, пользуются повышенным спросом и сохраняют стоимость даже в периоды рыночной коррекции.
Квартира в Polarstar может рассматриваться:
- for a personal vacation by the sea;
• для сезонной или круглогодичной аренды;
• как инвестиция с фокусом на сохранение капитала;
• как вариант для переезда и жизни в Болгарии.
Такса поддержки 12 €/кв.м соответствует среднему уровню по Святому Власу и покрывает обслуживание общих частей комплекса. Это важно учитывать при расчёте ежегодных расходов и чистой доходности.
Объект предлагается по цене 140 000 евро, что соответствует сегменту недвижимости с видом на море в данной локации. Подобные предложения появляются нечасто и, как правило, быстро находят покупателя.
Святой Влас, Polarstar — двухкомнатная квартира 50 кв.м на 5 этаже с видом на море.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
