from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 18, 2026
- 86052 ID
-
- 1 Room
- 36 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия в Orchid Fort Garden, Солнечный Берег
Продается студия в комплексе Orchid Fort Garden на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и ухоженную зеленую территорию, обеспечивая комфортное проживание.
Apartment description
Студия расположена на четвертом этаже, что обеспечивает хорошее освещение и вид на внутренний двор. Площадь квартиры составляет 36 м², включая жилую комнату с кухонной зоной, зону для сна, ванную и балкон. Это пространство подходит как для проживания, так и для аренды, что делает покупку выгодным вложением.
Main features
- Property type: studio
- Area: 36 m²
- Floor: 4
- Balcony
- Такса поддержки: 13,5 € за м² в год
- Building status: with Act 16
Complex and infrastructure
Orchid Fort Garden — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и разнообразной инфраструктурой. В комплексе есть бассейны, рестораны, спортивные площадки и охраняемая территория. Годовая такса поддержки составляет 13,5 евро за квадратный метр, что соответствует уровню предоставляемых услуг.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — востребованный курорт на побережье Черного моря. Orchid Fort Garden находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе и автобусные остановки в шаговой доступности. До пляжа можно добраться за несколько минут, что делает квартиру привлекательным вариантом для жизни и отдыха.
Investment potential
Покупка квартиры в Orchid Fort Garden — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом у туристов, что обеспечивает хорошую ликвидность недвижимости. Студия подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
