Overview
- Updated On:
- April 28, 2026
- 93222 ID
-
- 1 Room
- 31 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия в Несебре в комплексе Mirage
Продается студия в комплексе Mirage, расположенном в районе Аурелия города Несебр. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с круглогодичным доступом к инфраструктуре. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды, предлагая комфортное проживание в популярном курортном районе.
Apartment description
Студия находится на 4 этаже и имеет общую площадь 31 м². Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что обеспечивает комфортное использование пространства. Компактный формат квартиры делает её удобной для отдыха и сдачи в аренду. Благодаря расположению на среднем этаже обеспечивается хорошее естественное освещение.
Main features
- Property type: studio
- Area: 31 m²
- Floor: 4
- Terrace: yes
- Support fee: 300 € per year
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Комплекс Mirage предлагает удобства для постоянного проживания и отдыха. Низкая такса поддержки в размере 300 евро в год обеспечивает доступное содержание недвижимости. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая охрану и ухоженную территорию. Инфраструктура района Аурелия развита и обеспечивает жильцов всем необходимым для жизни и отдыха.
Location and advantages of the neighborhood
Район Аурелия в Несебре отличается спокойной атмосферой и удобным расположением. До моря всего около 100 метров, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу и возможность наслаждаться морским отдыхом в любое время. Район подходит для круглогодичного проживания благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Вблизи находятся Несебр и Равда, что расширяет возможности для отдыха и развлечений.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Mirage — выгодное решение для инвесторов. Высокий спрос на аренду жилья в районе Аурелия обеспечивает стабильный доход. Компактная студия идеально подходит для сдачи в аренду туристам и постоянным жильцам. Ликвидность недвижимости в Несебре сохраняется благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Такой объект станет надежным вложением с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
