from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 28, 2026
- 88146 ID
-
- 1 Room
- 34 Area
-
- 2 Floor
Description
Студия в Солнечном Береге, Magnolia 4
Продается студия в Magnolia 4, расположенной в удобной части Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится рядом с магазинами, кафе и транспортными узлами, что обеспечивает комфортное проживание.
Apartment description
Квартира на втором этаже с общей площадью 34 м². В планировке предусмотрены жилая комната с кухонной зоной, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе. Это делает квартиру универсальной для покупки и аренды.
Main features
- Property type: studio
- Area: 34 m²
- Floor: 2
- Terrace
- Такса поддержки: стандартная
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Complex and infrastructure
Magnolia 4 — спокойный жилой комплекс с комфортом для проживания и отдыха. Услуги на среднем уровне обеспечивают выгодную покупку. В комплексе есть охрана и ухоженная территория, что делает его привлекательным для семей и инвесторов.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и транспорт в шаговой доступности. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Investment potential
Квартира в Magnolia 4 подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии обеспечивает быструю окупаемость и возможность сдачи в аренду как в сезон, так и круглый год.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
