Studio in complex Rainbow 2, Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 13, 2025
- 55441 ID
-
- 1 Room
- 28 Area
-
- 2 Floor
Description
Предлагается к продаже студия в одном из известных и хорошо зарекомендовавших себя комплексов курорта — Rainbow 2, расположенном в спокойной части Солнечного Берега, в удобной близости к пляжу и всей курортной инфраструктуре. Это вариант для тех, кто ищет компактную недвижимость у моря с понятными расходами, ликвидной локацией и возможностью как личного использования, так и сдачи в аренду.
Апартамент расположен на втором этаже здания, при этом фактически уровень составляет около полутора метров от земли, что делает его удобным в доступе и комфортным для проживания. Общая площадь студии — 28 квадратных метров. Формат классический и практичный: единое жилое пространство позволяет организовать зону отдыха, спальное место и кухонную часть без ощущения тесноты. Такой метраж хорошо подходит для одного человека, пары или для краткосрочной аренды в высокий сезон.
Комплекс Rainbow 2 давно пользуется спросом у покупателей и арендаторов благодаря своей инфраструктуре и стабильному управлению. Территория ухоженная, закрытая, поддерживается круглый год. Для собственников и гостей предусмотрены два бассейна, что особенно ценно в летний период, фитнес-зона, а также два ресторана на территории комплекса. Это создаёт комфортную среду проживания без необходимости постоянно покидать комплекс. Наличие постоянного обслуживания делает объект привлекательным для тех, кто не проживает в Болгарии постоянно и рассматривает недвижимость как инвестицию.
Район, в котором расположен Rainbow 2, считается спокойным и удобным. Здесь нет избыточного шума, характерного для центральных туристических улиц, при этом до пляжа можно дойти пешком, а поблизости находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие элементы инфраструктуры, необходимые как для отдыха, так и для более длительного проживания. Такое расположение положительно влияет на арендный спрос и ликвидность объекта.
Такса поддержки составляет 336 евро в год. В неё входит обслуживание территории, бассейнов и общих зон комплекса. Уровень расходов остаётся разумным и предсказуемым, что важно при расчёте доходности или планировании личных затрат.
Цена студии — 50 000 евро. С учётом расположения, инфраструктуры комплекса и текущих рыночных условий на Солнечном Береге, предложение выглядит сбалансированным и интересным для покупателей, ищущих доступный вход в курортную недвижимость у моря. Такой объект подходит как для первого приобретения в Болгарии, так и для расширения инвестиционного портфеля.
Rainbow 2, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
