Studio with pool view in Gardenia Hills - Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 10, 2025
- 55097 ID
-
- 1 Room
- 52 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Gardenia Hills на Sunny Beach — объект, который сочетает удачную локацию, комфорт, инфраструктуру и привлекательную стоимость. Квартира расположена на 3-м этаже, имеет площадь 52 м² и отлично подходит как для отдыха у моря, так и для сезонной или долгосрочной аренды.
Главным преимуществом этой студии является вид на бассейн — визуально приятное окружение, которое делает пребывание более комфортным. Территория комплекса ухоженная, с зелёными зонами и зонами отдыха, а бассейн расположен так, что жильцы могут наслаждаться им прямо со своего балкона.
Квартира светлая, с хорошими пропорциями — позволяет разместить полноценную зону отдыха, кухонный уголок и спальное пространство. Объект готов к проживанию или сдаче — покупатель получает вариант, не требующий дополнительных вложений.
Gardenia Hills находится примерно в одном километре от моря — это расстояние удобно для пеших прогулок, при этом комплекс расположен в более тихой части курорта без интенсивного туристического шума. В районе есть всё необходимое: магазины, кафе, остановка транспорта, супермаркет — все удобства в доступности, но без ощущения перенаселённости.
Такса поддержки составляет 364 € в год — сумма умеренная для комплекса с бассейном, общей инфраструктурой и обслуживанием территории. Она включает поддержание общих зон, освещение, зелёные насаждения и эксплуатацию бассейна, что делает проживание комфортным без дополнительных расходов.
Дополнительным преимуществом является возможность покупки в рассрочку.
Предусмотрена схема оплаты, при которой:
• минимальный первый взнос — 40%,
• остаток можно оплатить в течение до 10 лет,
• ставка — 7%.
Такая структура даёт шанс приобрести недвижимость у моря тем, кто предпочитает не замораживать весь капитал единовременно. Рассрочка делает объект доступным, а студия остаётся ликвидным активом — её можно использовать для отдыха, сдавать в аренду и постепенно выплачивать остаток.
Стоимость студии составляет 74 090 €. Учитывая площадь, вид на бассейн, инфраструктуру и условия оплаты — предложение выглядит привлекательным в сегменте недвижимости Солнечного Берега. Студии такого метража пользуются спросом, особенно те, которые подходят для аренды, имеют красивый вид и низкую эксплуатационную нагрузку.
Gardenia Hills — это комплекс, который многие выбирают для спокойного отдыха, проживания вне сезонного шума и инвестиций с возможностью получения дохода. Студия готова к просмотру, оформлению и использованию сразу после сделки.
Gardenia Hills, Sunny Beach
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
