from 40 000 €
Studio after renovation in Sunny View Central, Sunny Beach ID: 83707
Overview
- Updated On:
- March 4, 2026
- 83707 ID
-
- 1 Room
- 43 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия в Sunny View Central, Солнечный Берег
Предлагается к продаже студия после нового ремонта в закрытом жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в районе Фрегата на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Комплекс находится в спокойной части курорта, рядом с популярным пляжем Какао Бийч, что обеспечивает комфорт и удобство для постоянного проживания и отдыха.
Apartment description
Студия площадью 43 м² расположена на четвёртом этаже шестиэтажного дома с лифтом. Планировка включает кухонную зону, пространство для отдыха и полноценную ванную комнату с душевой кабиной. Благодаря оптимальному метражу квартира воспринимается просторнее стандартных студий и готова к проживанию без дополнительных вложений. В квартире выполнен новый ремонт, установлена встроенная кухня и необходимая бытовая техника, что делает её удобной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: studio
- Area: 43 m²
- Этаж: 4 из 6 (с лифтом)
- Такса поддержки: 516 € в год (примерно 12 € за м²)
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Sunny View Central — это закрытый жилой комплекс с круглогодичной охраной и контролируемым доступом. Территория комплекса благоустроена и озеленена, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания. Для жителей доступны три бассейна с отдельными зонами для взрослых и детей, фитнес-зал, парковка и зоны отдыха на свежем воздухе. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, которая составляет 516 € в год. Такая инфраструктура делает комплекс привлекательным для покупателей недвижимости, которые ценят удобство и безопасность.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Sunny View Central расположен в районе Фрегата на Солнечном Береге, всего в 5–7 минутах ходьбы от пляжа Какао Бийч — одного из самых популярных и чистых пляжей курорта. В пешей доступности находится старый город Несебр, что добавляет культурную ценность и возможности для прогулок. Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, обеспечивающая удобное транспортное сообщение по курорту. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения находятся в непосредственной близости, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной и комфортной.
Investment potential
Студия в Sunny View Central отлично подходит для инвестиций благодаря высокой востребованности недвижимости у моря. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход в сезон, так как район Фрегата и пляж Какао Бийч пользуются постоянным спросом у туристов. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, объект сохраняет ликвидность и привлекательность для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это надежное вложение с перспективой получения дохода и возможностью комфортного проживания.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
