Overview
- Updated On:
- December 7, 2025
- 54549 ID
-
- 1 Room
- 37 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагается студия на Солнечном Береге в комплексе Topoli. Это предложение интересно тем, кто ищет бюджетное жилье у моря без ежегодных расходов на обслуживание. Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 37 кв.м, объект продается с мебелью и готов для пользования — можно сразу заехать или начать сдавать в аренду. Дополнительный момент, который важно учитывать: у здания нет Акт 16, поэтому данный объект подойдет тем, кто понимает особенности таких покупок и рассматривает жилье прежде всего как недорогую возможность владеть недвижимостью у моря.
Студия имеет стандартную компоновку: зона входа, санузел, основное помещение с кухонной частью и местом для отдыха. Пространство позволяет разместить диван или кровать, кухонный блок, шкаф и небольшой стол. Интерьер простой, но практичный для летнего проживания или краткосрочной аренды. Меблировка включена в стоимость, что снижает первоначальные вложения.
Комплекс расположен в спокойном районе, что дает возможность комфортно жить летом и приезжать на отдых. По близости находятся магазины, кафе и транспорт. До моря можно добраться пешком. Отсутствие таксы поддержки является главным преимуществом — собственник не несет ежегодных фиксированных расходов, что делает эту студию выгодной для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря и хочет минимизировать затраты на содержание.
Объект может подойти разным категориям покупателей: тем, кто ищет жилье для отдыха; тем, кто хочет иметь собственность у моря без крупных расходов; инвесторам, рассматривающим аренду в сезон. Отсутствие Акт 16 — фактор, который снижает цену по отношению к аналогичным объектам, что и создаёт рыночное преимущество.
Площадь позволяет переоборудовать квартиру под личные потребности — обновить интерьер, освежить отделку или сделать небольшую модернизацию. Благодаря этажности студия светлая и более приятная, чем аналогичные варианты на первом уровне. Район удобный для проживания, при этом объект остаётся недорогим, что делает его разумным вариантом на рынке.
Цена — 48 000 евро. Для побережья Болгарии и особенно Солнечного Берега стоимость является привлекательной, учитывая мебель, готовность к проживанию и отсутствие обязательных ежегодных платежей.
Topoli, Солнечный берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
