Modern urban housing with thoughtful architecture and green environment - ICONICA, Plovdiv
Overview
- Updated On:
- December 9, 2025
- 54853 ID
-
- Not Available Floor
Description
Iconica — это новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в одном из самых престижных районов Пловдива — «Отдых и Культура». Проект представляет собой 15-этажное здание с 184 апартаментами различной площади и планировок. Концепция комплекса не ограничивается строительством жилья, здесь создано пространство для комфортной жизни, отдыха, личного времени и гармоничного проживания рядом с природой.
Комплекс ориентирован на покупателей, которым важно качество строительства, функциональные планировки и эстетика пространства. Высокие потолки 2,85 м, большие окна и грамотные планировочные решения формируют ощущение воздуха и света внутри помещений. Панорамные виды на город и зелёную зону района дополняют ценность недвижимости, делая её привлекательной как для тех, кто ищет постоянное жильё, так и для инвесторов.
Важной особенностью Iconica является инженерная часть. Вентилируемый фасад с качественной изоляцией обеспечивает долговечность здания, энергоэффективность и акустический комфорт. В апартаментах предусмотрено отопление пола, а на верхних этажах возможно размещение термопомп под индивидуальные потребности собственника. Проект предлагает инфраструктурные решения, соответствующие современным стандартам, включая возможность внедрения систем умного дома.
Но главное отличие комплекса — частный парк площадью 5 845 м². Это значительное пространство с аллеями, зелёными площадками, зонами отдыха и террасами на разных уровнях. Формат благоустройства создаёт ощущение приватности и позволяет жителям проводить время на свежем воздухе, не покидая территорию комплекса. Такое сочетание городской среды и природного пространства значительно повышает качество жизни и ценность объекта.
Локация комплекса усиливает его привлекательность. Район «Отдых и Культура» — одно из самых востребованных мест в Пловдиве благодаря балансу между городской динамикой и природой. Недалеко находятся торговые центры, супермаркеты, спортивные объекты, учебные заведения, зелёные зоны и необходимые сервисы. Район удобен для проживания семей, молодых покупателей и людей, ищущих недвижимость, востребованную на рынке аренды.
Iconica подходит для покупателей, ориентирующихся на долгосрочные решения. Это дом для тех, кто ценит светлое пространство, качество материалов и инфраструктуру для жизни. Это также инвестиционный проект для тех, кто прогнозирует рост стоимости недвижимости в районах с зелёными зонами и высоким спросом на современные форматы жилья.
Комплекс объединяет архитектурную эстетику, инженерные решения и комфортное окружение, формируя среду, в которой можно жить сегодня и быть уверенным в завтрашнем дне. Возможность выбора различных апартаментов делает Iconica привлекательным для широкого круга покупателей, а наличие собственной зелёной зоны выделяет проект среди других новостроек города. Чем больше квартир будет введено в эксплуатацию в старых районах, тем выше потенциал этого комплекса — он уже сейчас предлагает то, что большинство зданий в городе только обещают: пространство, воздух, приватность и современность.
Iconica, Пловдив
Map
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
