Prestige Fort Beach — это элитный жилой комплекс на первой береговой линии в Болгарии
Overview
- Updated On:
- December 20, 2025
- 56163 ID
-
- Not available Floor
Description
Проект реализован компанией Fort Noks — одним из самых известных и надёжных застройщиков на болгарском побережье, специализирующимся на комплексах для комфортного проживания, отдыха и инвестиций.
Главное преимущество Prestige Fort Beach — его уникальное расположение. Комплекс буквально граничит с пляжем: море начинается сразу за территорией, без дорог, лестниц и переходов. Из большинства апартаментов открываются прямые и панорамные виды на море, создающие ощущение, будто вы находитесь на палубе корабля в открытом пространстве воды и горизонта. Такое расположение — редкость даже для первой линии и делает комплекс особенно ценным с точки зрения ликвидности и аренды.
Территория Prestige Fort Beach закрытая, просторная и хорошо озеленённая. Здесь продумано всё для комфортной жизни круглый год. В центре комплекса расположен большой плавательный бассейн длиной около 30 метров, отдельный детский бассейн, зоны отдыха с шезлонгами и зонтами. Для активного образа жизни предусмотрены фитнес-зал, спортивные и детские площадки, теннисный корт и футбольное поле. Для отдыха и сервиса — ресторан с летней террасой, бар у бассейна, массажный салон, мини-маркет, круглосуточная рецепция и охрана.
Комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Он спроектирован именно как жилой апарт-отель с полноценной инфраструктурой, высоким уровнем сервиса и управлением. Владельцы апартаментов могут проживать самостоятельно или сдавать недвижимость в аренду — комплекс стабильно востребован у семей с детьми и туристов, что обеспечивает высокий арендный потенциал.
Апартаменты в Prestige Fort Beach передаются с качественной чистовой отделкой и полной меблировкой. Используются современные строительные технологии и материалы: монолитное строительство, стены из экологичного пенобетона Ytong, качественная тепло- и шумоизоляция. Внутренняя отделка выполнена из износостойких материалов, установлены кондиционеры зима–лето, металлопластиковые окна, оборудованные санузлы и кухни. Квартиры полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки.
Годовая такса обслуживания составляет 15,50 € за м² общей площади и включает уход за территорией и зелёными насаждениями, обслуживание бассейнов, освещение общих частей, круглосуточную охрану, работу рецепции, лифты, техническую поддержку и гарантийный ремонт элементов внутренней отделки.
Отдельно хочу обратить внимание на действующее специальное предложение от застройщика по комплексам Несебр Резиденция, Prestige Fort Beach и Premier Fort Beach.
Специальные условия покупки:
— всего 5% при подписании договора, после чего вы сразу можете начать пользоваться квартирой;
— второй платёж — 10% через 2 месяца;
— оставшаяся сумма — рассрочка до 3 лет без удорожания;
— никаких процентов и скрытых комиссий.
Комфортное жильё сегодня — удобные платежи завтра.
Предложение действительно до 26.02.2026.
Prestige Fort Beach — это редкое сочетание первой линии, качественного строительства, развитой инфраструктуры и гибких условий покупки. Один из самых сильных вариантов на побережье как для жизни, так и для инвестиций.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
