Overview
- Updated On:
- December 23, 2025
- 56481 ID
-
- 4 Rooms
- 115 Area
-
- Not available Floor
Description
Просторный дом для жизни у моря в Поморие
Предлагается к продаже современный жилой дом в городе Поморие, проект Majestic 47. Это формат недвижимости для тех, кто ищет не апартамент, а полноценный дом с собственным двором, приватностью и возможностью комфортного круглогодичного проживания. Локация подходит как для постоянной жизни, так и для использования в качестве семейной резиденции у моря.
Дом выполнен в двух этажах с дополнительным выходом на крышу, что расширяет функциональность пространства и даёт больше возможностей для индивидуального использования. Общая жилая площадь дома составляет 115 кв.м, а также предусмотрен собственный дворик площадью 80 кв.м, что является серьёзным преимуществом по сравнению с квартирным форматом.
Планировка и характеристики дома
Дом спроектирован рационально и без лишних метров — всё пространство используется по назначению.
The house provides for:
• три отдельные спальни, подходящие для семьи с детьми или для размещения гостей;
• два полноценных санузла, что удобно для проживания нескольких человек;
• два жилых уровня, логично разделяющих общие и приватные зоны;
• дополнительный выход на крышу, который можно использовать как террасу или техническое пространство;
• собственный дворик площадью 80 кв.м — место для отдыха, зелёной зоны или летней мебели;
• парковочные места для двух автомобилей, что особенно важно для дома в курортном городе.
Формат дома даёт больше свободы по сравнению с апартаментами: нет соседей сверху и снизу, нет общих коридоров, больше тишины и приватности.
Почему именно дом, а не квартира
Дом в Поморие — это решение для тех, кто:
• планирует жить в Болгарии постоянно или большую часть года;
• ценит личное пространство и собственный участок;
• не хочет зависеть от соседей и формата курортного комплекса;
• ищет объект с долгосрочной ценностью и стабильной ликвидностью.
Поморие — город с развитой инфраструктурой, медицинскими учреждениями, магазинами, школами и транспортным сообщением. Это не сезонный курорт, а полноценный жилой город, что делает дома здесь особенно востребованными.
Инвестиционный и жизненный потенциал
Дома подобного формата в Поморие — редкость на рынке. Ограниченное предложение, понятная планировка, собственный двор и парковка формируют стабильный спрос как со стороны покупателей для жизни, так и со стороны инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение.
Объект подходит:
• для постоянного проживания семьи;
• для переезда в Болгарию;
• как вторая резиденция у моря;
• как актив с перспективой роста стоимости.
Цена и условия
Цена дома — 250 000 евро.
Формат, площадь и характеристики объекта соответствуют своему сегменту и локации.
⸻
Majestic 47, Поморие
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
