from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 21, 2026
- 86840 ID
-
- 2 Rooms
- 55 Area
-
- 6 Floor
Description
Maisonette in Sunny Beach, Gerber 3
We offer for sale a unique real estate in Bulgaria — мезонет в Gerber 3, расположенный в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот вариант отлично подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с удобной планировкой для жизни или аренды. Комплекс находится в удобной части курорта, рядом с магазинами, кафе и транспортными развязками, что обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Apartment description
Квартира расположена на шестом этаже и выполнена в формате мезонета, что представляет собой двухуровневое жилое пространство. Общая площадь составляет 55 м², что позволяет грамотно зонировать помещение и использовать его с максимальной эффективностью. На первом уровне расположена гостиная с кухонной зоной, а на втором — спальная зона, что создаёт ощущение отдельного дома внутри квартиры. Также в квартире есть ванная комната с туалетом и терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом. Такой формат квартиры идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Main features
- Property type: maisonette
- Area: 55 m²
- Floor: 6
- Terrace
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Комплекс Gerber 3 представляет собой спокойный жилой формат с ухоженной и обслуживаемой территорией. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. В комплексе предусмотрены зоны для отдыха, охрана и регулярное техническое обслуживание. Такса поддержки в размере 10 евро за квадратный метр в год является умеренной и позволяет поддерживать высокий уровень сервиса и инфраструктуры. Gerber 3 подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Комплекс Gerber 3 находится в удобной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных объектов инфраструктуры. Вблизи комплекса расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей. Благодаря развитой инфраструктуре и популярности курорта, покупка квартиры в Солнечном Береге остаётся выгодным вложением.
Investment potential
Недвижимость в Болгарии, особенно в Солнечном Береге, пользуется стабильным спросом как для личного проживания, так и для аренды. Мезонет в Gerber 3 отличается нестандартной планировкой, что повышает его привлекательность на рынке. Такие квартиры быстро находят арендаторов в сезон и имеют хорошую ликвидность. Покупка квартиры у моря в этом районе — отличный вариант для инвестиций с возможностью получения стабильного дохода от аренды и перспективой роста стоимости объекта в будущем.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
