from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77488 ID
-
- 0 Rooms
-
- Not available Floor
Description
Современный жилой проект
Lamer Home 3 расположен в популярном районе Солнечного берега, в зоне Фрегата. Комплекс предлагает квартиры без скрытых расходов, идеальные для жизни, аренды или перепродажи.
Convenient location
Комплекс находится в спокойной зоне, рядом с рекой и в шаговой доступности от пляжа, супермаркетов и транспорта. Это делает его подходящим как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Концепция застройки
Lamer Home 3 выполнен без избыточной инфраструктуры, что снижает стоимость содержания. Основное внимание уделяется качеству строительства и функциональным планировкам.
Разнообразие квартир
В комплексе предлагаются квартиры разных форматов — от студий до двухкомнатных апартаментов, что позволяет выбрать оптимальный вариант для личного проживания или инвестиций.
Quality of finish
Все квартиры предлагаются с отделкой под ключ. Используются высококачественные материалы:
- теплоизоляция Baumit;
- окна Rehau;
- современные лифты испанского производства.
Это позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.
Удобства для владельцев
На территории комплекса предусмотрены гаражи и парковочные места. Отсутствие таксы обслуживания является значительным преимуществом для владельцев.
Сроки реализации
Строительство завершится в мае 2027 года. Проект находится в активной стадии реализации.
Terms of purchase
Доступна рассрочка от застройщика. Цены:
- студии — от 45 500 €;
- двухкомнатные апартаменты — от 65 500 €.
Минимальная цена начинается от 51 560 €.
Логика покупки
Проект подходит как для проживания, так и для аренды. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, включая помощь с меблировкой и стратегию заработка на перепродаже.
Bottom line
Lamer Home 3 — это выгодное предложение на Sunny Beach с отделкой под ключ и прозрачными условиями покупки.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
