Eres Residence — современный дом у моря без таксы обслуживания в центре курортной жизни
Overview
- Updated On:
- December 20, 2025
- 56266 ID
-
- Not Available Floor
Description
На рынке появляется редкий для побережья формат — новый жилой дом в Равде без таксы за обслуживание. Проект Eres Residence ориентирован на тех, кто ищет недвижимость для жизни или разумной инвестиции без ежегодных обязательных платежей и лишней инфраструктуры, за которую обычно приходится переплачивать.
Локация выбрана максимально практично. До пляжа около 350 метров — это комфортная пешая доступность без необходимости пересекать оживлённые дороги. До центра Равды — примерно 150 метров. Вся инфраструктура посёлка рядом: магазины, кафе, аптеки, остановки, услуги, которые работают круглый год, а не только в сезон. Это важный момент для тех, кто рассматривает покупку не как «дачу у моря», а как полноценное жильё или ликвидный объект для аренды.
Eres Residence — это камерный проект. Всего четыре жилых этажа, лифт, спокойная этажность без плотной застройки и ощущения «муравейника». Дом проектировался под современную семейную аудиторию, которая ценит тишину, удобство и функциональные планировки.
В продаже ограниченное количество квартир:
– 11 двухкомнатных апартаментов
– 6 трёхкомнатных апартаментов
Все квартиры передаются в черновой отделке. Это осознанное решение застройщика — покупатель получает свободу в планировке и дизайне без переплаты за стандартные решения. Для тех, кто не хочет заниматься ремонтом самостоятельно, предусмотрена опция отделки «под ключ» — по желанию, без обязательств.
Финансовые условия гибкие и понятные. Первый взнос составляет 30% от стоимости. Оставшаяся сумма разбивается на 3–4 платежа в течение полутора лет, что позволяет комфортно распределить бюджет без кредитов и банковских обязательств. Такой формат особенно интересен инвесторам, которые заходят в проект на раннем этапе и планируют рост стоимости квадратного метра к моменту сдачи дома.
Сдача объекта запланирована на конец 2026 года. Это даёт возможность приобрести недвижимость по минимальной стартовой цене и зафиксировать стоимость на этапе строительства.
Дополнительно в проекте предусмотрены гаражи и открытые парковочные места — редкое преимущество для Равды, особенно в центральной части посёлка.
Стоимость квартир начинается от 1250 евро за квадратный метр. С учётом отсутствия таксы поддержки, локации и сроков сдачи, Eres Residence выглядит как взвешенное и рациональное предложение для жизни у моря или долгосрочной инвестиции.
eres residence, Равда
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
