Overview
- Updated On:
- December 19, 2025
- 56094 ID
-
- 2 Rooms
- 68 Area
-
- 2 Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sveti Nikola, расположенном в городе Святой Влас — одном из самых спокойных и престижных курортов болгарского побережья. Объект подойдёт как для комфортного проживания у моря, так и для разумной инвестиции с понятной логикой владения и содержания.
Квартира находится на 2 этаже из 4, имеет общую площадь 68 кв.м и предлагается по цене 81 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 540 евро, что является умеренным и прогнозируемым расходом для комплекса такого формата.
Планировка и формат жилья
Формат квартиры — классическая «двушка» с одной отдельной спальней. Планировка практичная и удобная: гостиная с кухонной зоной, изолированная спальня, санузел и балкон. Площадь позволяет комфортно разместиться паре или небольшой семье, не жертвуя личным пространством и удобством.
Такой формат особенно востребован на рынке — как среди покупателей для личного пользования, так и среди арендаторов, которые ищут жильё в тихом, ухоженном районе у моря.
Комплекс и окружение
Sveti Nikola — жилой комплекс в Святом Власе, ориентированный на спокойное проживание без курортной суеты. Район отличается чистым воздухом, близостью к морю и горам, а также хорошей инфраструктурой. Здесь нет плотной застройки, шумных ночных заведений и перегруженных улиц, что делает место особенно привлекательным для круглогодичного проживания.
Комплекс ухожен, общие части поддерживаются в порядке, территория организована компактно и аккуратно. Такса обслуживания фиксированная и прозрачная, без неожиданных дополнительных расходов.
Location
Святой Влас ценится за удачное сочетание морского климата и близости горного массива Стара Планина. Это место выбирают те, кто хочет жить у моря, но в более спокойной и респектабельной атмосфере, чем в центре Солнечного Берега.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта. До пляжа можно дойти прогулочным шагом, а до яхтенной марины Marina Dinevi — доехать за несколько минут.
Для кого подойдёт этот объект
Эта квартира будет отличным выбором:
• для личного проживания у моря;
• для сезонного отдыха без лишних затрат на содержание;
• для долгосрочной или летней аренды;
• как понятная инвестиция с ликвидным форматом.
Формат «двушка», адекватная площадь, разумная цена и локация в Святом Власе делают это предложение сбалансированным и практичным.
Sveti Nikola, Святой Влас — двухкомнатная квартира 68 кв.м, 2 этаж, цена 81 000 евро.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
