One bedroom apartment in a new building without furniture - Magnolia 6, Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 14, 2025
- 55567 ID
-
- 2 Rooms
- 64 Area
-
- 3 Floor
Description
На продажу предлагается двухкомнатный апартамент в современном жилом комплексе Magnolia 6, расположенном на курорте Солнечный Берег. Это вариант для тех, кто ищет новую недвижимость у моря без переплаты за старую мебель и с возможностью обустроить пространство полностью под себя.
Апартамент расположен на третьем этаже и имеет общую площадь 64 м². Планировка классическая и практичная: отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной. Формат удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Отсутствие мебели — важное преимущество для покупателей, которые хотят сделать интерьер в собственном стиле, выбрать материалы, цвета и расстановку без ограничений.
Здание Magnolia 6 — новый дом, введённый в эксплуатацию в 2023 году. Это означает современные строительные стандарты, новые коммуникации, аккуратные общие части и отсутствие проблем, характерных для старого фонда. Такие объекты всегда более ликвидны и проще в последующей перепродаже или сдаче в аренду.
Расстояние до моря составляет около 600 метров — комфортная пешая прогулка без шума первой линии и ночной курортной суеты. Локация подходит для спокойного отдыха и проживания, при этом вся инфраструктура Солнечного Берега находится рядом: магазины, кафе, транспорт, аптеки и сервисы повседневного спроса.
Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это понятный и прогнозируемый расход, который покрывает обслуживание общих частей здания и поддержание порядка. Для нового дома с хорошим состоянием это сбалансированный уровень расходов.
Апартамент подойдёт для разных целей. Для личного пользования — как летняя резиденция или жильё для длительного проживания у моря. Для инвесторов — как объект под аренду после обустройства, с возможностью задать нужный уровень отделки и целевую аудиторию. Двухкомнатные квартиры на Солнечном Береге остаются самым востребованным форматом, так как подходят и парам, и семьям.
Цена объекта составляет 84 500 евро. С учётом метража, года постройки, расположения и формата без мебели предложение выглядит рациональным по рынку и оставляет покупателю пространство для дальнейшего роста стоимости после индивидуального обустройства.
Это вариант для тех, кто ищет не просто курортную квартиру, а понятную, современную недвижимость с хорошей перспективой использования и ликвидности.
Magnolia 6, Sunny Beach
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
