Overview
- Updated On:
- December 10, 2025
- 55084 ID
-
- 2 Rooms
- 57 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к покупке двухкомнатный апартамент в комплексе Casa Rossa на Sunny Beach. Объект расположен на 4 этаже здания и имеет площадь 57 квадратных метров, что делает его удобным вариантом как для проживания, так и для отдыха у моря. Это квартира формата спальня плюс гостиная с кухонной зоной, с функциональным размещением комнат, что позволяет грамотно использовать пространство и проживать без ощущения тесноты. Площадь комфортна для семьи, пары или арендаторов, которые выбирают курорт на длительный период.
Комплекс Casa Rossa расположен на Солнечном Берегу — одном из самых востребованных курортов Болгарии. Район удобный, с доступом к инфраструктуре, но при этом без чрезмерной курортной суеты. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки транспорта и основные удобства, необходимые для проживания. Расположение позволяет быстро добраться до пляжа и центра курорта. Это повышает интерес к объектам в подобных комплексах как у покупателей, так и у арендаторов, что делает квартиру привлекательной и с точки зрения инвестиции.
Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. Для комплекса с расположением на Солнечном Берегу это умеренный уровень расходов, что облегчает содержание недвижимости. В эту сумму входит уход за общими зонами, поддержание территории, освещение и базовые услуги. Для обладателей апартаментов это важно, поскольку позволяет пользоваться инфраструктурой без высоких ежегодных затрат.
Квартира находится на четвертом этаже, что дает ощущение приватности и избавляет от звуков с территории. Этажность также удобна для тех, кто ценит более светлые помещения и отсутствие проходных зон вокруг. При этом комплекс представляет собой ухоженную жилую среду, подходящую для длительного проживания. Такая локация востребована арендаторами, поэтому объект удобно рассматривать как источник дохода в летний период.
Цена квартиры составляет 81 000 евро. Для двухкомнатного апартамента с подобной площадью и в этом районе цена выглядит конкурентной, учитывая общее состояние рынка, расположение и формат жилья. Комплекс Casa Rossa остается привлекательным выбором благодаря удобству проживания, доступности к сервисам курорта и востребованности у арендаторов.
Предложение интересно для тех, кто ищет недвижимость на Солнечном Берегу для отдыха, личного использования или сдачи. Формат спальня плюс гостиная — самый универсальный: его выбирают как инвесторы, так и семьи, которые хотят проводить летние сезоны у моря. Готовность объекта к сделке и понятная стоимость содержания создают удобные условия для покупки.
Casa Rossa, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
