from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 14, 2026
- 84969 ID
-
- 2 Rooms
- 54 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny View Central
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View Central, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег, в районе Какао Бич. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Удобное расположение рядом с пляжем и старым городом Несебр делает квартиру отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Apartment description
Квартира на четвертом этаже с общей площадью 54 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Гостиная объединяет кухонную и обеденную зоны, обеспечивая комфортное пространство для жизни. Отдельная спальня гарантирует приватность и удобство. Терраса предоставляет дополнительное место для отдыха на свежем воздухе. Такой формат квартиры востребован как для проживания, так и для аренды.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 54 m²
- Floor: 4
- Terrace
- Support fee: to be specified
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
Sunny View Central — закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены бассейны для взрослых и детей, зеленые зоны, фитнес-зал, парковка и круглосуточная охрана. Это обеспечивает комфортное проживание и отдых в любое время года. Расходы на содержание комплекса доступны, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в районе Какао Бич на Солнечном Береге, который считается привлекательным для отдыха и аренды. До пляжа 5–7 минут пешком. Вблизи находятся рестораны, кафе, супермаркеты и автобусные остановки. Рядом старый город Несебр — одна из главных достопримечательностей побережья, что повышает привлекательность района для туристов и арендаторов.
Investment potential
Покупка квартиры в Sunny View Central — выгодное вложение с хорошим инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сезонной аренды благодаря близости к морю и туристическим объектам. Формат квартиры востребован среди арендаторов, обеспечивая стабильный спрос. Ликвидность недвижимости в этом районе высокая, что позволяет рассчитывать на быструю продажу или аренду.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
