Двухкомнатная квартира в комплексе Babylon, Солнечный Берег
Overview
- Updated On:
- December 20, 2025
- 56203 ID
-
- 2 Rooms
- 83 Area
-
- 7 Floor
Description
Объект для тех, кто ищет просторную квартиру в курортной части Солнечного Берега с хорошими параметрами и без лишних фантазий. Классический формат «двушка» с нормальной площадью, удобным этажом и понятной логикой использования — для жизни, отдыха или аренды.
Квартира расположена в комплексе Babylon на 7 этаже. Общая площадь — 83 кв.м. Цена — 92 000 €. Формат квартиры универсальный и ликвидный: отдельная спальня и гостиная зона позволяют комфортно использовать пространство как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Планировка и функциональность
Площадь 83 кв.м — это редкость для двухкомнатных квартир на Sunny Beach. Метраж позволяет не экономить на пространстве: комнаты не «сжаты», есть возможность удобно разместить мебель, зону отдыха и хранения. Такой формат особенно ценится арендаторами и семьями, которым важен комфорт, а не просто «квадратные метры у моря».
7 этаж — это больше света, воздуха и приватности по сравнению с низкими этажами. Квартира не находится в проходной зоне, что важно для спокойного проживания в курортном комплексе.
Состояние и назначение
Квартира подходит как для личного использования, так и как инвестиционный объект. Формат с одной спальней остаётся самым востребованным на рынке аренды: такие апартаменты легко сдаются в сезон и межсезонье, особенно при хорошей площади.
Объект можно рассматривать как:
— квартиру для летнего отдыха;
— вариант для круглогодичного проживания;
— инвестицию под аренду;
— ликвидный актив для последующей перепродажи.
О комплексе и локации
Комплекс Babylon расположен в курортной зоне Солнечного Берега. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, транспорт — всё в пешей доступности. До моря можно дойти прогулочным шагом, без необходимости пользоваться автомобилем.
Солнечный Берег остаётся одним из самых стабильных курортов Болгарии по спросу на аренду и покупке недвижимости. Именно здесь проще всего комбинировать личное пользование и доходность.
Who would be suitable for this option
— тем, кто ищет просторную двухкомнатную квартиру;
— тем, кому важен высокий этаж;
— покупателям, ориентированным на аренду;
— тем, кто не хочет переплачивать за «бренд», но ценит метраж и практичность;
— инвесторам, которым важна ликвидность.
Квартира без выдуманных характеристик и маркетинговых обещаний — ровный, понятный объект с хорошими параметрами и честной ценой.
Babylon, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
