Двокімнатна квартира в комплексі Babylon, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 20, 2025
- 56203 ID
-
- 2 Кімнат
- 83 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Об'єкт для тих, хто шукає простору квартиру в курортній частині Сонячного Берега з хорошими параметрами і без зайвих фантазій. Класичний формат "двушка" з нормальною площею, зручним поверхом і зрозумілою логікою використання - для життя, відпочинку або оренди.
Квартира розташована в комплексі Babylon на 7 поверсі. Загальна площа - 83 кв.м. Ціна - 92 000 €. Формат квартири універсальний і ліквідний: окрема спальня і вітальня зона дозволяють комфортно використовувати простір як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Планування і функціональність
Площа 83 кв.м - це рідкість для двокімнатних квартир на Сонячному Березі. Метраж дає змогу не економити на просторі: кімнати не "стиснуті", є можливість зручно розмістити меблі, зону відпочинку та зберігання. Такий формат особливо цінується орендарями і сім'ями, яким важливий комфорт, а не просто "квадратні метри біля моря".
7 поверх - це більше світла, повітря і приватності порівняно з низькими поверхами. Квартира не знаходиться в прохідній зоні, що важливо для спокійного проживання в курортному комплексі.
Стан і призначення
Квартира підходить як для особистого використання, так і як інвестиційний об'єкт. Формат з однією спальнею залишається найбільш затребуваним на ринку оренди: такі апартаменти легко здаються в сезон і міжсезоння, особливо за умови гарної площі.
Об'єкт можна розглядати як:
- квартиру для літнього відпочинку;
- варіант для цілорічного проживання;
- інвестицію під оренду;
- ліквідний актив для подальшого перепродажу.
Про комплекс і локацію
Комплекс Babylon розташований у курортній зоні Сонячного Берега. Район із розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, ресторани, транспорт - усе в пішій доступності. До моря можна дійти прогулянковим кроком, без необхідності користуватися автомобілем.
Сонячний Берег залишається одним із найстабільніших курортів Болгарії за попитом на оренду та купівлю нерухомості. Саме тут найпростіше комбінувати особисте користування і прибутковість.
Кому підійде цей варіант
- тим, хто шукає простору двокімнатну квартиру;
- тим, кому важливий високий поверх;
- покупцям, орієнтованим на оренду;
- тим, хто не хоче переплачувати за "бренд", але цінує метраж і практичність;
- інвесторам, яким важлива ліквідність.
Квартира без вигаданих характеристик і маркетингових обіцянок - рівний, зрозумілий об'єкт з хорошими параметрами і чесною ціною.
Babylon, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
