from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78889 ID
-
- 2 Rooms
- 55 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Равде, Elitonia Gardens 3
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Elitonia Gardens 3, расположенном в курортном посёлке Равда. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря в спокойной обжитой локации. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды благодаря удобному расположению и функциональной планировке.
Apartment description
Квартира находится на четвёртом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 55 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и прихожую. Такой формат позволяет рационально использовать пространство, что делает квартиру комфортной для проживания или аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 55 m²
- Floor: 4
- Support tax: 8 € per m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Elitonia Gardens 3 имеет официальный Акт 16, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Территория ухожена, а здание функционирует как жилой дом. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что является разумным уровнем расходов. В комплексе отсутствует избыточная курортная инфраструктура, что обеспечивает тишину и комфорт для жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Равда — это курортный посёлок с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Расстояние до моря составляет около 500 метров, что позволяет легко добираться пешком. Вблизи находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобный выезд в соседние города Несебр и Солнечный берег расширяет возможности для отдыха.
Investment potential
Квартира в Elitonia Gardens 3 отлично подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Стабильный спрос на жильё в Равде и близость к морю обеспечивают высокую ликвидность. Низкая такса поддержки и юридическая готовность здания делают покупку безопасной и выгодной в долгосрочной перспективе.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
