from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77672 ID
-
- 2 Rooms
- 68 Area
-
- 2 Floor
Description
Apartment description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в удобном районе Бургаса — квартал Мадика. Это место идеально подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и близости к медицинским учреждениям.
Main parameters of the object
- Тип: двухкомнатная квартира
- Area: 68 m²
- Floor: 2
- Здание: жилой дом с Акт 16
- Price: 125 000 €
About the apartment
Квартира площадью 68 м² включает:
- living room
- отдельную спальню
- санузел
- коридор с возможностью размещения шкафов
Второй этаж обеспечивает комфорт и независимость от лифта, что делает квартиру подходящей для семьи или для круглогодичного проживания.
Статус дома
Дом имеет Акт 16, что гарантирует:
- узаконенный объект
- возможность немедленного оформления собственности
- отсутствие рисков, связанных со строительством
- подходит для покупки с кредитом
Location
Квартал Мадика предлагает:
- близость к медицинским центрам «Сердце и Мозг»
- супермаркет Lidl в пешей доступности
- развитую инфраструктуру: общественный транспорт, аптеки, магазины
- удобный выезд к центру города
Этот район стабильно востребован и отлично подходит для жизни.
Кому подойдет квартира
- для постоянного проживания
- для семьи или пары
- для инвестиций под долгосрочную аренду
- для тех, кто ценит городскую инфраструктуру
Bottom line
Квартира площадью 68 м² на втором этаже с Акт 16 в районе Мадика — это отличное предложение для жизни и инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
