Overview
- Updated On:
- October 27, 2025
- 46638 ID
-
- 2 Rooms
- 87 Area
-
- 7 Floor
Description
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Amadeus 5, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 7 этаже, имеет площадь 87 м² и предлагает приятный вид на бассейн.
Стоимость — 85 500 евро.
Просторная и функциональная квартира
Квартира включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн.
Планировка удобная и продуманная — в помещении достаточно пространства для комфортного проживания, отдыха или приёма гостей.
Благодаря расположению на верхнем этаже, квартира получает максимум естественного света и ощущается особенно просторной.
Из окон открывается приятный вид на ухоженную территорию и бассейн комплекса.
Апартамент идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха у моря или как инвестиция с возможностью сдачи в аренду.
Комплекс Amadeus 5
Amadeus 5 — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией, качественным строительством и отличной инфраструктурой.
Он расположен в центральной части Солнечного берега, недалеко от моря и всей курортной инфраструктуры, но при этом в спокойном районе.
On the territory of the complex provides everything you need:
- swimming pool for adults and children;
• зона отдыха с шезлонгами и зелёными насаждениями;
- cafe and restaurant;
- playground;
- parking lot for residents;
- security and video surveillance 24/7.
Комплекс поддерживается в отличном состоянии и подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Location
Amadeus 5 расположен в центральной части Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы до пляжа.
Рядом находятся супермаркеты, аптеки, рестораны, автобусная остановка и другие удобства.
До аквапарка — около 7 минут пешком, до Старого Несебра — 10 минут езды.
Место сочетает тишину жилого квартала с удобным доступом к центральной инфраструктуре курорта.
Advantages of the facility
- The area is 87 m²;
• 7 этаж;
- Pool view;
• Просторная и функциональная планировка;
- Modern complex with swimming pool and green area;
• Центральное расположение, недалеко от моря;
• Цена — 85 500 евро.
For living and investing
Квартиры в Amadeus 5 пользуются популярностью среди покупателей благодаря удобному расположению, качеству строительства и комфорту.
Этот апартамент станет отличным выбором как для личного пользования, так и для сдачи в аренду с хорошей доходностью.
Ready accommodation by the sea
Светлая, просторная квартира с видом на бассейн в ухоженном комплексе — идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря на Sunny Beach.
⸻
Amadeus 5, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 87 м², на 7 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 85 500 евро.
Современное и комфортное жильё у моря в комплексе с отличной инфраструктурой и удобным расположением.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
