One bedroom apartment on the first line - Ipanema Beach, Sveti Vlas
Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56941 ID
-
- 2 Rooms
- 58 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в городе Святой Влас, расположенная непосредственно на первой линии у моря. Это формат недвижимости, который стабильно пользуется высоким спросом как среди покупателей для собственного проживания, так и среди инвесторов, ориентированных на аренду и сохранение капитала. Первая линия в Святом Власе — это ограниченный и ценный ресурс, который со временем только дорожает.
Квартира находится на 4 этаже шестиэтажного здания. Общая площадь составляет 58 кв.м — практичный и сбалансированный метраж для формата «двушка», удобный как для постоянного проживания, так и для отдыха. Планировка классическая и понятная: отдельная спальня и жилая зона, что делает объект комфортным для пары, семьи с ребёнком или арендаторов.
Одним из ключевых преимуществ квартиры является прямой вид на море. Видовые характеристики в Святом Власе напрямую влияют на ликвидность объекта и его арендный потенциал. Квартиры с видом на море на первой линии всегда востребованы, независимо от сезона и ситуации на рынке.
Такса поддержки составляет 380 евро в год — умеренный уровень для объектов у моря, особенно с учётом расположения на первой линии. Такой показатель позволяет сохранять разумный баланс между качеством обслуживания здания и ежегодными расходами владельца.
Локация объекта — сильная сторона предложения. Святой Влас ценится за сочетание моря и гор, чистый воздух и более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Солнечного Берега. Первая линия обеспечивает быстрый и удобный доступ к пляжу без необходимости переходить дороги или проходить через застройку. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Двухкомнатные квартиры у моря — один из самых универсальных форматов на рынке недвижимости Болгарии. Они легко сдаются в аренду, подходят для перепродажи и сохраняют высокую ликвидность даже в периоды снижения активности рынка. Формат «первая линия + вид на море» значительно усиливает инвестиционную привлекательность объекта.
Стоимость квартиры составляет 129 000 евро. С учётом локации, площади, вида на море и статуса первой линии, предложение выглядит сбалансированным и обоснованным по цене для сегмента Святого Власа.
Объект подойдёт покупателям, которые ищут недвижимость у самого моря без компромиссов по расположению, а также инвесторам, ориентированным на стабильную ценность и долгосрочную перспективу.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
