from 40 000 €
Двухкомнатная квартира — Fort Noks Nessebar, Солнечный берег ID: 87125
Overview
- Updated On:
- April 4, 2026
- 92721 ID
-
- 2 Rooms
- 65 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Fort Noks Nessebar
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Nessebar, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект real estate in Bulgaria отлично подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Квартира удобна для тех, кто ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой и возможностью выгодной инвестиции.
Apartment description
Квартира находится на первом этаже комплекса Fort Noks Nessebar, что обеспечивает легкий доступ и удобство в использовании. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что является оптимальным размером для двухкомнатного жилья. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и функциональность.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 65 m²
- Floor: 1
- Support tax: 13,5 € / m² per year
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
Комплекс Fort Noks Nessebar является частью крупной сети Fort Noks и отличается развитой инфраструктурой и ухоженной зеленой территорией. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, детские площадки, спортивные зоны, а также обеспечена круглосуточная охрана и обслуживание. Fort Noks Nessebar представляет собой мини-город с собственными удобствами, что делает проживание и отдых максимально комфортным. Расходы на содержание комплекса соответствуют стандартам высокого уровня и включают таксу поддержки площадью 13,5 евро за квадратный метр в год.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс Fort Noks Nessebar расположен в удобном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных заведений. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта. Благодаря популярности Солнечного Берега, недвижимость в этом районе сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Fort Noks Nessebar — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры в Солнечном Береге востребованы как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный поток арендаторов. Формат жилья подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду у моря. Высокий уровень инфраструктуры комплекса и привлекательное расположение делают эту real estate in Bulgaria привлекательной для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной прибыли и сохранении капитала.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
