from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77903 ID
-
- 0 Rooms
- 198 Area
-
- Not available Floor
Description
Просторный дом в Кошарице, комплекс Sveti Georgi
Предлагаем к продаже трёхэтажный дом площадью 198 м² в жилом комплексе Sveti Georgi, расположенном в посёлке Кошарица. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для жизни или аренды. Дом сочетает удобную планировку, качественную отделку и выгодное расположение рядом с популярным курортом Солнечный Берег.
House Description
Дом состоит из трёх этажей, каждый из которых оборудован санузлом. На первом этаже расположена кухня с камином и остеклённой террасой, которую можно использовать как столовую или зону отдыха. Просторные террасы на верхних этажах открывают панорамный вид на море. В доме также есть отдельное помещение с сауной и мастерской, что расширяет возможности для комфортного проживания.
Main features
- Тип недвижимости: трёхэтажный дом
- Площадь: 198 м²
- Этажность: 3 этажа
- Балкон / терраса: просторные террасы с видом на море
- Такса поддержки: 1800 € в год
- Building status: Act 15
Complex and infrastructure
Комплекс Sveti Georgi — это обжитое место с постоянными жителями и спокойной атмосферой. В комплекс входят благоустроенные общие зоны, за обслуживание которых взимается такса поддержки в размере 1800 € в год. Удобный выезд к курорту Солнечный Берег и побережью Чёрного моря. В доме установлены солнечные панели, что снижает эксплуатационные расходы, а электроэнергия предоставляется по выгодному тарифу 0,15 € за кВт·ч. Продажа дома осуществляется по доверенности, что позволяет быстро оформить сделку.
Location and advantages of the neighborhood
Посёлок Кошарица находится в непосредственной близости от Солнечного Берега, одного из самых популярных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько километров. В районе развита инфраструктура: рядом магазины, рестораны, пляжи и транспортные маршруты. Кошарица ценится за тишину и комфортные условия для жизни вдали от туристической суеты.
Investment potential
Дом в комплексе Sveti Georgi подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Объект обладает высокой ликвидностью и стабильным спросом. Покупка недвижимости в таком комплексе — это выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды в туристический сезон и возможностью комфортного проживания круглый год. Дом продаётся с качественной мебелью, что исключает дополнительные вложения.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
