from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 24, 2026
- 87324 ID
-
- 4 Rooms
- 196 Area
-
- 2 Floor
Description
Частный дом в Поморие – недвижимость у моря
Продаётся просторный дом в Поморие с живописным видом на море. Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиции. Уютный район с доступом к городской инфраструктуре и побережью делает покупку особенно привлекательной.
House Description
Двухэтажный дом площадью 196 м² предлагает комфортное пространство для семьи. Планировка включает гостиную с кухней, три спальни и два санузла. На каждом этаже есть террасы с видом на море, создающие атмосферу уюта. Дом продаётся на этапе «на тапа» (под отделку), что позволяет выбрать материалы и стиль интерьера. Первый этаж – общая зона, второй – приватная.
Main features
- Тип недвижимости: частный дом
- Площадь: 196 м²
- Floors: 2 floors
- Террасы с видом на море
- Support fee: to be specified
- Статус здания: на этапе «на тапа»
Infrastructure
Дом находится в спокойном районе Поморие с развитой инфраструктурой. Умеренные расходы на содержание недвижимости делают её выгодной для владельцев. Вблизи расположены магазины, школы и медицинские учреждения, а также объекты социальной и транспортной инфраструктуры.
Location and advantages of the neighborhood
Поморие – популярный город на побережье Черного моря с удобным транспортным сообщением. Минимальное расстояние до моря делает покупку недвижимости особенно привлекательной. Город предлагает все необходимые удобства для круглогодичного проживания.
Investment potential
Покупка дома в Поморие – выгодное вложение благодаря высокому спросу на недвижимость у моря. Объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Возможность завершить ремонт по собственному проекту увеличивает ликвидность дома.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
