Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с выходом на территорию — Sveti Nikola, Святой Влас

Sveti Nikola,
73 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 декабря, 2025
  • 53744 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на партерном этаже в комплексе Sveti Nikola в Святом Власе. Общая площадь — 55 м², стоимость — 73 500 €, годовая такса поддержки составляет 500 €. Формат на партере обеспечивает одно из самых востребованных преимуществ — прямой выход на территорию комплекса, что делает проживание особенно комфортным и практичным.

Пространство и планировка
Квартира рассчитана на удобное круглогодичное проживание. Планировка включает просторную зону гостиной с местом под кухонный блок, отдельную спальню, санузел и собственный выход на территорию комплекса. Такой формат востребован как среди семейных покупателей, так и у тех, кто ищет объект для отдыха без необходимости пользоваться лифтом или подниматься по лестницам.
Площадь в 55 м² распределена так, чтобы обеспечить комфорт в быту, возможность разместить зону отдыха, обеденную часть и отдельное спокойное пространство в спальне.

Преимущества расположения и этажа
Партерный этаж в данном комплексе имеет очевидное преимущество: прямой доступ к ухоженной территории. Это удобно для семей с детьми, владельцев домашних животных, людей старшего возраста или тех, кто ценит ощущение собственного дворика.
Такие объекты встречаются на рынке нечасто, а при высокой сезонной загрузке Святого Власа они становятся особенно ценными за счёт удобства и функциональности.

Комплекс Sveti Nikola
Sveti Nikola — жилой комплекс, расположенный в спокойной части Святого Власа, на комфортной дистанции от шумных зон и в пешей доступности от моря. Территория комплекса ухоженная, благоустроенная, с зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и сезонного пребывания.
Близость к морю, чистый воздух, сочетание горного массива и морского климата — всё это делает локацию одной из самых привлекательных в регионе.

Почему этот объект стоит внимания
• 55 м² оптимальной площади — удобно для проживания и отдыха.
• Партер с выходом на территорию — редкий и востребованный вариант.
• Такса поддержки 500 € — умеренные ежегодные расходы.
• Локация Святой Влас — престижный район с чистыми пляжами и удобной инфраструктурой.
• Готовность для личного использования или сдачи в аренду — высокая рентабельность объектов в этой зоне.

Жизнь в Святом Власе
Город известен своим уникальным климатом, сочетанием моря и гор, близостью к Марине Диневи, множеством ресторанов, магазинов, прогулочных зон и благоустроенных пляжей. Район подходит как для спокойного отдыха, так и для проживания круглый год.

Sveti Nikola, Святой Влас — двухкомнатная квартира 55 м² на партере с выходом на территорию, такса 500 €, цена 73 500 €. Привлекательный вариант для жизни и отдыха в одном из самых комфортных районов болгарского побережья.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и панорамным видом на море — Sun Coast, Святой Влас

215 000 €
3
2
1
119 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Villa Florence, Святой Влас

220 000 €
3
2
2
104 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и просторной террасой в комплексе Paradise Dreams, Святой Влас

169 000 €
3
2
2
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в комплексе Aqua Dreams, Святой Влас

145 000 €
3
2
2
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Paradise Dreams, Святой Влас

130 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», Святой Влас

95 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты