One bedroom apartment with access to the territory - Sveti Nikola, Sveti Vlas
Overview
- Updated On:
- December 3, 2025
- 53744 ID
-
- 2 Rooms
- 55 Area
-
- 1 Floor
Description
Предлагается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на партерном этаже в комплексе Sveti Nikola в Святом Власе. Общая площадь — 55 м², стоимость — 73 500 €, годовая такса поддержки составляет 500 €. Формат на партере обеспечивает одно из самых востребованных преимуществ — прямой выход на территорию комплекса, что делает проживание особенно комфортным и практичным.
Space and layout
Квартира рассчитана на удобное круглогодичное проживание. Планировка включает просторную зону гостиной с местом под кухонный блок, отдельную спальню, санузел и собственный выход на территорию комплекса. Такой формат востребован как среди семейных покупателей, так и у тех, кто ищет объект для отдыха без необходимости пользоваться лифтом или подниматься по лестницам.
Площадь в 55 м² распределена так, чтобы обеспечить комфорт в быту, возможность разместить зону отдыха, обеденную часть и отдельное спокойное пространство в спальне.
Преимущества расположения и этажа
Партерный этаж в данном комплексе имеет очевидное преимущество: прямой доступ к ухоженной территории. Это удобно для семей с детьми, владельцев домашних животных, людей старшего возраста или тех, кто ценит ощущение собственного дворика.
Такие объекты встречаются на рынке нечасто, а при высокой сезонной загрузке Святого Власа они становятся особенно ценными за счёт удобства и функциональности.
Комплекс Sveti Nikola
Sveti Nikola — жилой комплекс, расположенный в спокойной части Святого Власа, на комфортной дистанции от шумных зон и в пешей доступности от моря. Территория комплекса ухоженная, благоустроенная, с зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и сезонного пребывания.
Близость к морю, чистый воздух, сочетание горного массива и морского климата — всё это делает локацию одной из самых привлекательных в регионе.
Почему этот объект стоит внимания
• 55 м² оптимальной площади — удобно для проживания и отдыха.
• Партер с выходом на территорию — редкий и востребованный вариант.
• Такса поддержки 500 € — умеренные ежегодные расходы.
• Локация Святой Влас — престижный район с чистыми пляжами и удобной инфраструктурой.
• Готовность для личного использования или сдачи в аренду — высокая рентабельность объектов в этой зоне.
Жизнь в Святом Власе
Город известен своим уникальным климатом, сочетанием моря и гор, близостью к Марине Диневи, множеством ресторанов, магазинов, прогулочных зон и благоустроенных пляжей. Район подходит как для спокойного отдыха, так и для проживания круглый год.
⸻
Sveti Nikola, Святой Влас — двухкомнатная квартира 55 м² на партере с выходом на территорию, такса 500 €, цена 73 500 €. Привлекательный вариант для жизни и отдыха в одном из самых комфортных районов болгарского побережья.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
