Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира з виходом на територію - Sveti Nikola, Святий Влас

Sveti Nikola,
73 500 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 3, 2025
  • 53744 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 55 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на партерном этаже в комплексе Sveti Nikola в Святом Власе. Общая площадь — 55 м², стоимость — 73 500 €, годовая такса поддержки составляет 500 €. Формат на партере обеспечивает одно из самых востребованных преимуществ — прямой выход на территорию комплекса, что делает проживание особенно комфортным и практичным.

Пространство и планировка
Квартира рассчитана на удобное круглогодичное проживание. Планировка включает просторную зону гостиной с местом под кухонный блок, отдельную спальню, санузел и собственный выход на территорию комплекса. Такой формат востребован как среди семейных покупателей, так и у тех, кто ищет объект для отдыха без необходимости пользоваться лифтом или подниматься по лестницам.
Площадь в 55 м² распределена так, чтобы обеспечить комфорт в быту, возможность разместить зону отдыха, обеденную часть и отдельное спокойное пространство в спальне.

Преимущества расположения и этажа
Партерный этаж в данном комплексе имеет очевидное преимущество: прямой доступ к ухоженной территории. Это удобно для семей с детьми, владельцев домашних животных, людей старшего возраста или тех, кто ценит ощущение собственного дворика.
Такие объекты встречаются на рынке нечасто, а при высокой сезонной загрузке Святого Власа они становятся особенно ценными за счёт удобства и функциональности.

Комплекс Sveti Nikola
Sveti Nikola — жилой комплекс, расположенный в спокойной части Святого Власа, на комфортной дистанции от шумных зон и в пешей доступности от моря. Территория комплекса ухоженная, благоустроенная, с зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и сезонного пребывания.
Близость к морю, чистый воздух, сочетание горного массива и морского климата — всё это делает локацию одной из самых привлекательных в регионе.

Почему этот объект стоит внимания
• 55 м² оптимальной площади — удобно для проживания и отдыха.
• Партер с выходом на территорию — редкий и востребованный вариант.
• Такса поддержки 500 € — умеренные ежегодные расходы.
• Локация Святой Влас — престижный район с чистыми пляжами и удобной инфраструктурой.
• Готовность для личного использования или сдачи в аренду — высокая рентабельность объектов в этой зоне.

Жизнь в Святом Власе
Город известен своим уникальным климатом, сочетанием моря и гор, близостью к Марине Диневи, множеством ресторанов, магазинов, прогулочных зон и благоустроенных пляжей. Район подходит как для спокойного отдыха, так и для проживания круглый год.

Sveti Nikola, Святой Влас — двухкомнатная квартира 55 м² на партере с выходом на территорию, такса 500 €, цена 73 500 €. Привлекательный вариант для жизни и отдыха в одном из самых комфортных районов болгарского побережья.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Etara 1, Святий Влас

95 500 €
2
1
1
68
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Kentavr, Святий Влас

63 000 €
1
1
38
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря для життя та оренди - Святий Влас, комплекс Sorento Sole Mare

73 000 €
1
1
36
Продаж
Інвестиції

Комерційне приміщення в новому будинку Villa Venezia, Святий Влас

59 775 €
54
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент із двориком і видом на море - Villa Margarita, Святий Влас

59 900 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент з видом на море житловий будинок, Святий Влас

89 000 €
2
1
1
73

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.