от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 марта, 2026
- 44081 ID
-
- 3 Комнат
- 106 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Просторный апартамент в Sunny Day 3
Продаётся двухспальный апартамент в Sunny Day 3, расположенном в зелёной части Солнечного Берега. Идеальный выбор для комфортного жилья у моря по доступной цене.
Характеристики квартиры
Квартира на четвёртом этаже, площадью 106 м². Удобная планировка подходит как для семьи, так и для отдыха.
Планировка
Апартамент включает:
- просторную гостиную с кухонной зоной;
- две отдельные спальни;
- ванную комнату;
- балкон.
Все комнаты светлые и уютные, создавая атмосферу комфорта.
Инфраструктура комплекса
Sunny Day 3 предлагает:
- бассейн с зоной отдыха;
- ресторан и бар;
- детскую площадку;
- парковку;
- круглосуточную охрану;
- ухоженные аллеи.
Годовая такса обслуживания составляет 580 евро.
Удобное расположение
Комплекс находится в тихом районе, в нескольких минутах от магазинов, кафе и пляжа. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к инфраструктуре.
Цена и преимущества
Цена: 76 000 евро
Площадь: 106 м²
Этаж: 4
Такса обслуживания: 580 евро в год
Эта квартира — отличное сочетание цены, площади и расположения. Sunny Day 3 — комфортное жильё у моря для личного использования или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
