от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в комплексе Sunny Day 5, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 20 октября, 2025
- 44846 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Уютный апартамент с одной спальней в комплексе Sunny Day 5 — это отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё у моря с комфортом и развитой инфраструктурой. Квартира площадью 61 м² расположена на 3 этаже в блоке 2 и полностью готова к проживанию. Стоимость — 63 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет всего 580 евро.
Уют и функциональность
Апартамент имеет продуманную планировку, включающую просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство распределено рационально, создавая комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Светлые комнаты, большие окна и качественная отделка делают жильё уютным и приятным. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на море.
Комплекс с ухоженной территорией
Sunny Day 5 — это современный комплекс, расположенный в спокойной зелёной зоне Солнечного Берега, всего в нескольких минутах езды от моря. Здесь создана комфортная среда для владельцев и гостей:
• большой бассейн с зоной отдыха,
• детская площадка,
• кафе и парковка,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Территория комплекса полностью закрыта, благоустроена и поддерживается в отличном состоянии.
Тихое и удобное расположение
Комплекс находится в южной части Солнечного Берега, примерно в 3 км от пляжа. Район отличается спокойствием и чистым воздухом, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит тишину, но хочет оставаться рядом с курортной жизнью. Добраться до моря и центра курорта можно за несколько минут на автомобиле или автобусе.
Практичное и выгодное вложение
Квартиры в Sunny Day 5 пользуются спросом среди покупателей, ищущих комфортное и доступное жильё на побережье. Умеренная такса обслуживания, ухоженная территория и удобная инфраструктура делают этот объект выгодным как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Комфорт у моря по разумной цене
Этот апартамент сочетает в себе все преимущества курортной недвижимости — простор, уют и функциональность при разумных эксплуатационных расходах.
Sunny Day 5, Солнечный берег — это идеальное решение для тех, кто хочет иметь собственное жильё на болгарском побережье: тихое, ухоженное и с прекрасным соотношением цены и качества.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
