Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в доме Normal House, район Чайка 9, Солнечный берег

82 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44790 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 80 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторный апартамент с одной спальней в доме Normal House — это редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега. Квартира площадью 80 м² расположена на 4 этаже и продаётся без таксы обслуживания, что делает её особенно выгодным вариантом для покупки. Стоимость — 82 500 евро. Дом находится в районе Чайка 9, рядом с популярным комплексом Diamonds, в спокойной и удобной части курорта.

Простор и комфорт

Апартамент отличается большой площадью и продуманной планировкой, что делает его удобным для постоянного проживания. В квартире предусмотрена просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Благодаря большим окнам помещение наполнено естественным светом, а высота потолков и открытая планировка создают ощущение свободы и уюта. Это отличный вариант для семьи или пары, ценящих пространство и комфорт.

Дом без таксы обслуживания

Главное преимущество этого объекта — отсутствие ежегодной таксы обслуживания. Владельцы не несут дополнительных расходов, связанных с содержанием общих зон. Здание находится в хорошем состоянии, а расходы на обслуживание минимальны. Это делает квартиру особенно привлекательной для постоянного проживания и долгосрочных инвестиций.

Тихий район и удобная инфраструктура

Дом Normal House расположен в районе Чайка 9 — одном из самых удобных и востребованных мест Солнечного Берега. Здесь царит тишина и спокойствие, при этом всё необходимое находится в пешей доступности: магазины, кафе, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут. Поблизости расположены комплексы Diamonds и Harmony Suites, известные своей развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.

Практичное решение для жизни и инвестиций

Квартиры без таксы обслуживания — редкость для курортных зон, особенно в таких районах, как Чайка. Это предложение подойдёт тем, кто ищет жильё для личного использования или надёжную инвестицию с минимальными ежегодными расходами. Просторная площадь, удобное расположение и независимость от управляющих компаний делают этот объект особенно ценным.

Комфорт без лишних затрат

Дом Normal House — небольшое жилое здание без лифта, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Здесь тихо, спокойно и безопасно, а соседи — преимущественно владельцы, проживающие круглый год. Атмосфера дома уютная и дружелюбная, что выгодно отличает его от крупных комплексов.

Normal House, район Чайка 9, Солнечный берег — это идеальное сочетание уюта, тишины и практичности. Просторная двухкомнатная квартира без таксы обслуживания — отличная возможность приобрести комфортное жильё у моря для постоянного проживания или отдыха с минимальными затратами.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира на партере, Balkan Breeze 2, Солнечный берег ID: 80390

68 000€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира 500 м от моря, Stella Polaris 2 ID: 80372

72 500€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny View North, Солнечный Берег ID: 80362

67 000€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Blue Summer, Солнечный Берег ID: 80316

69 500€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в Chateau Valon, Солнечный Берег ID: 80304

59 500€
1
1
43 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Двухкомнатная квартира с террасой в Domenico, Солнечный берег ID: 80291

97 000€
2
1
1
58 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!