Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в доме Normal House, район Чайка 9, Солнечный берег

82 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44790 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 80 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторный апартамент с одной спальней в доме Normal House — это редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега. Квартира площадью 80 м² расположена на 4 этаже и продаётся без таксы обслуживания, что делает её особенно выгодным вариантом для покупки. Стоимость — 82 500 евро. Дом находится в районе Чайка 9, рядом с популярным комплексом Diamonds, в спокойной и удобной части курорта.

Простор и комфорт

Апартамент отличается большой площадью и продуманной планировкой, что делает его удобным для постоянного проживания. В квартире предусмотрена просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Благодаря большим окнам помещение наполнено естественным светом, а высота потолков и открытая планировка создают ощущение свободы и уюта. Это отличный вариант для семьи или пары, ценящих пространство и комфорт.

Дом без таксы обслуживания

Главное преимущество этого объекта — отсутствие ежегодной таксы обслуживания. Владельцы не несут дополнительных расходов, связанных с содержанием общих зон. Здание находится в хорошем состоянии, а расходы на обслуживание минимальны. Это делает квартиру особенно привлекательной для постоянного проживания и долгосрочных инвестиций.

Тихий район и удобная инфраструктура

Дом Normal House расположен в районе Чайка 9 — одном из самых удобных и востребованных мест Солнечного Берега. Здесь царит тишина и спокойствие, при этом всё необходимое находится в пешей доступности: магазины, кафе, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут. Поблизости расположены комплексы Diamonds и Harmony Suites, известные своей развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.

Практичное решение для жизни и инвестиций

Квартиры без таксы обслуживания — редкость для курортных зон, особенно в таких районах, как Чайка. Это предложение подойдёт тем, кто ищет жильё для личного использования или надёжную инвестицию с минимальными ежегодными расходами. Просторная площадь, удобное расположение и независимость от управляющих компаний делают этот объект особенно ценным.

Комфорт без лишних затрат

Дом Normal House — небольшое жилое здание без лифта, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Здесь тихо, спокойно и безопасно, а соседи — преимущественно владельцы, проживающие круглый год. Атмосфера дома уютная и дружелюбная, что выгодно отличает его от крупных комплексов.

Normal House, район Чайка 9, Солнечный берег — это идеальное сочетание уюта, тишины и практичности. Просторная двухкомнатная квартира без таксы обслуживания — отличная возможность приобрести комфортное жильё у моря для постоянного проживания или отдыха с минимальными затратами.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег

58 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег

64 000 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в ухоженном комплексе Sweet Home 2, Солнечный Берег

72 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в новом доме — Aphrodite Green, Солнечный Берег

144 000 €
3
2
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный пентхаус с большой террасой — Aphrodite Green, Солнечный Берег

172 000 €
3
2
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в новом доме без мебели — Magnolia 6, Солнечный Берег

84 500 €
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо