Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в Dawn Park, Солнечный берег

Dawn Park, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
69 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54589 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 47 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже популярного комплекса Dawn Park на Солнечном берегу. Этот объект — удачное решение для тех, кто ищет жилье у моря с готовой меблировкой, спокойной атмосферой и хорошим потенциалом для отдыха или аренды.

Апартамент общей площадью 47 кв.м имеет удобную планировку: входное пространство, которое позволяет разместить шкаф для хранения, далее светлая гостиная зона с кухонным блоком и возможностью обустроить полноценное место отдыха. Отдельная спальня обеспечивает приватность и комфорт, особенно важные при проживании длительными периодами или при сдаче в аренду. Санузел располагается удобно и не требует ремонта — квартира продается в состоянии, как на фото, с готовой меблировкой, что освобождает покупателя от дополнительных затрат и подготовки.

Dawn Park — комплекс с хорошей репутацией среди покупателей и отдыхающих. Он расположен в районе с развитой курортной инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские услуги и остановки транспорта. До пляжа можно дойти пешком — расстояние позволяет ежедневно наслаждаться морем, не жертвуя тишиной и комфортом. Территория комплекса ухожена, доступ контролируется, что создает безопасную среду для проживания. Для владельцев предусмотрена зона отдыха и инфраструктура, необходимая для комфортного пребывания.

Преимуществом являются готовая мебель, удобство местоположения и отсутствие необходимости делать ремонт. Апартамент подходит как для личного использования — летних каникул, сезонного проживания, зимовки у моря — так и для аренды, поскольку двухкомнатный формат с отдельной спальней востребован среди семейных туристов.

Цена составляет 69 900 евро — предложение выглядит сбалансированным относительно площади, состояния и расположения объекта. С точки зрения инвестиций это вариант, позволяющий войти в рынок недвижимости Солнечного берега без лишних расходов на ремонт, обустройство и мебель. Для тех, кто ищет собственное жилье рядом с морем, квартира дает быстрый старт — подъезд чистый, этаж комфортный, комплекс обжит, что позволяет наслаждаться свободой и стабильностью.

Dawn Park, Солнечный берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с новой мебелью и техникой, солнечный берег — Phoenix

135 000 €
2
1
1
70 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн — Sunny View Central, Солнечный Берег

49 900 €
1
1
37 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия для комфортного проживания и аренды — Elite 3, Солнечный берег

56 900 €
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в Sweet Homes 4, Солнечный Берег

84 000 €
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с мебелью — Harmony Suites 11, Солнечный Берег

115 000 €
2
1
1
58 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия на Солнечном Береге в комплексе Topoli — доступный вариант без таксы

48 000 €
1
1
37 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты