Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в Casa Rossa — Солнечный Берег

81 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 декабря, 2025
  • 55084 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 57 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к покупке двухкомнатный апартамент в комплексе Casa Rossa на Солнечном Берегу. Объект расположен на 4 этаже здания и имеет площадь 57 квадратных метров, что делает его удобным вариантом как для проживания, так и для отдыха у моря. Это квартира формата спальня плюс гостиная с кухонной зоной, с функциональным размещением комнат, что позволяет грамотно использовать пространство и проживать без ощущения тесноты. Площадь комфортна для семьи, пары или арендаторов, которые выбирают курорт на длительный период.

Комплекс Casa Rossa расположен на Солнечном Берегу — одном из самых востребованных курортов Болгарии. Район удобный, с доступом к инфраструктуре, но при этом без чрезмерной курортной суеты. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки транспорта и основные удобства, необходимые для проживания. Расположение позволяет быстро добраться до пляжа и центра курорта. Это повышает интерес к объектам в подобных комплексах как у покупателей, так и у арендаторов, что делает квартиру привлекательной и с точки зрения инвестиции.

Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. Для комплекса с расположением на Солнечном Берегу это умеренный уровень расходов, что облегчает содержание недвижимости. В эту сумму входит уход за общими зонами, поддержание территории, освещение и базовые услуги. Для обладателей апартаментов это важно, поскольку позволяет пользоваться инфраструктурой без высоких ежегодных затрат.

Квартира находится на четвертом этаже, что дает ощущение приватности и избавляет от звуков с территории. Этажность также удобна для тех, кто ценит более светлые помещения и отсутствие проходных зон вокруг. При этом комплекс представляет собой ухоженную жилую среду, подходящую для длительного проживания. Такая локация востребована арендаторами, поэтому объект удобно рассматривать как источник дохода в летний период.

Цена квартиры составляет 81 000 евро. Для двухкомнатного апартамента с подобной площадью и в этом районе цена выглядит конкурентной, учитывая общее состояние рынка, расположение и формат жилья. Комплекс Casa Rossa остается привлекательным выбором благодаря удобству проживания, доступности к сервисам курорта и востребованности у арендаторов.

Предложение интересно для тех, кто ищет недвижимость на Солнечном Берегу для отдыха, личного использования или сдачи. Формат спальня плюс гостиная — самый универсальный: его выбирают как инвесторы, так и семьи, которые хотят проводить летние сезоны у моря. Готовность объекта к сделке и понятная стоимость содержания создают удобные условия для покупки.

Casa Rossa, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в Gardenia Hills — Солнечный Берег

74 090 €
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Aphrodite Palace — Солнечный Берег

56 500 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у моря в комплексе Amadeus Lux — Солнечный Берег

62 000 €
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в центре курорта, удобный для жизни и аренды — Sunset Beach 4, Солнечный Берег

80 957 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия с террасой недалеко от моря — Sunny Day 5, Солнечный Берег

35 500 €
1
1
27 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия с видом на бассейн — Palazzo, Солнечный Берег

62 400 €
1
1
52 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты