Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент на последнем этаже — Arkite, Кошарица

Arkite, черно море, Cholakova Chesma, Kosharitsa, Nesebar, Бургасская область, 8253, Болгария,
55 880 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54665 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных комплексов пригородной зоны — Arkite, Кошарица. Это предложение привлекает сочетанием комфортной площади, спокойной локации и выгодной цены. Жильё находится на последнем, третьем этаже, что всегда ценится выше — без шума сверху, больше естественного света и ощущение приватности.

Апартамент имеет площадь 66,49 м², что позволяет сформировать удобное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Практичная планировка делает квартиру комфортной даже для проживания семейной пары или использования как инвестиционного объекта под аренду. Последние этажи — редкость на рынке, особенно в комплексах с зелёной территорией, поэтому такие варианты всегда быстрее продаются и медленнее теряют в стоимости.

Arkite — это комплекс у подножия Балканских гор, всего в нескольких минутах от Солнечного Берега. Его выбирают покупатели, которым нужны тишина, чистый воздух, виды и при этом близость к морю и курорту, но без суеты первой линии. Здесь доступна инфраструктура, важная для жизни и отдыха:
• бассейн,
• зелёные зоны для отдыха,
• парковка,
• закрытая территория,
• автобусная остановка рядом.

То есть, даже без автомобиля можно комфортно пользоваться локацией — добираться до курорта, магазинов и моря не составляет труда.

Архитектура комплекса ориентирована на спокойный образ жизни — малоэтажная застройка, открытые виды, пространство и отсутствие плотного соседства. Благодаря этому недвижимость в Кошарице получает растущий спрос, особенно среди покупателей, ищущих жильё не только на сезон, но и на круглый год.

Квартира подходит для нескольких сценариев:
• как постоянное место проживания,
• как летний дом у моря,
• как объект для аренды с доходом в сезон.

Такие предложения востребованы семьями с детьми, парами, удалёнными специалистами и долгосрочными арендаторами, поэтому апартамент можно рассматривать и как инвестицию. Учитывая цену 55 880 € за почти 67 м², объект выглядит экономически привлекательным для рынка курортной недвижимости.

Arkite — один из комплексов, который удерживает стабильную стоимость, так как предлагает важный набор преимуществ: спокойствие, доступ к морю, территорию с инфраструктурой и низкую плотность застройки.

Это предложение — вариант для тех, кто хочет уйти от шума первой линии, но при этом быть близко к морю и инфраструктуре. Последний этаж, функциональная площадь и сочетание природы с доступностью — делают эту двушку ликвидным предложением.

Arkite, Кошарица

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент для спокойной жизни у моря — Кошарица, Arkite

59 780 €
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море — Arkite, Кошарица

39 900 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа

Участок 3 999 м² с панорамным видом на море в местности Йовче Дере, Кошарица

250 000 €
3,999 м2
Продажа
Вторичное жилье

Кошарица — просторный двухэтажный дом с двумя спальнями в комплексе Bay View Villas

130 000 €
3
2
2
126 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на бассейн в комплексе Sunset Resort, Кошарица

56 000 €
2
1
1
66 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты