Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент на последнем этаже — Arkite, Кошарица

Arkite, черно море, Cholakova Chesma, Kosharitsa, Nesebar, Бургасская область, 8253, Болгария,
55 880€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54665 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных комплексов пригородной зоны — Arkite, Кошарица. Это предложение привлекает сочетанием комфортной площади, спокойной локации и выгодной цены. Жильё находится на последнем, третьем этаже, что всегда ценится выше — без шума сверху, больше естественного света и ощущение приватности.

Апартамент имеет площадь 66,49 м², что позволяет сформировать удобное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Практичная планировка делает квартиру комфортной даже для проживания семейной пары или использования как инвестиционного объекта под аренду. Последние этажи — редкость на рынке, особенно в комплексах с зелёной территорией, поэтому такие варианты всегда быстрее продаются и медленнее теряют в стоимости.

Arkite — это комплекс у подножия Балканских гор, всего в нескольких минутах от Солнечного Берега. Его выбирают покупатели, которым нужны тишина, чистый воздух, виды и при этом близость к морю и курорту, но без суеты первой линии. Здесь доступна инфраструктура, важная для жизни и отдыха:
• бассейн,
• зелёные зоны для отдыха,
• парковка,
• закрытая территория,
• автобусная остановка рядом.

То есть, даже без автомобиля можно комфортно пользоваться локацией — добираться до курорта, магазинов и моря не составляет труда.

Архитектура комплекса ориентирована на спокойный образ жизни — малоэтажная застройка, открытые виды, пространство и отсутствие плотного соседства. Благодаря этому недвижимость в Кошарице получает растущий спрос, особенно среди покупателей, ищущих жильё не только на сезон, но и на круглый год.

Квартира подходит для нескольких сценариев:
• как постоянное место проживания,
• как летний дом у моря,
• как объект для аренды с доходом в сезон.

Такие предложения востребованы семьями с детьми, парами, удалёнными специалистами и долгосрочными арендаторами, поэтому апартамент можно рассматривать и как инвестицию. Учитывая цену 55 880 € за почти 67 м², объект выглядит экономически привлекательным для рынка курортной недвижимости.

Arkite — один из комплексов, который удерживает стабильную стоимость, так как предлагает важный набор преимуществ: спокойствие, доступ к морю, территорию с инфраструктурой и низкую плотность застройки.

Это предложение — вариант для тех, кто хочет уйти от шума первой линии, но при этом быть близко к морю и инфраструктуре. Последний этаж, функциональная площадь и сочетание природы с доступностью — делают эту двушку ликвидным предложением.

Arkite, Кошарица

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Anna Maria, Кошарица | 60 м² | 61 200 € ID: 82054

61 200€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Готовый дом в Кошарице без таксы поддержки ID: 81580

155 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Трёхкомнатная квартира с видом на море в Кошарице ID: 78869

81 000€
3
2
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с террасой в Nessebar View, Кошарица ID: 78827

70 000€
3
2
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Шато Панорама, Кошарица ID: 77962

29 900€
1
0
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Дом с видом на море в Кошарице, Sveti Georgi ID: 77903

178 000€
0
0
0
198 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!