Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент для спокойной жизни у моря — Кошарица, Arkite

Arkite, черно море, Cholakova Chesma, Kosharitsa, Nesebar, Бургасская область, 8253, Болгария,
59 780€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54652 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • Not Available Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Это предложение создано для тех, кто хочет жить рядом с морем, но без шума курортных зон. Кошарица давно известна как место для круглогодичного проживания, где чистый воздух, тишина и взгляд уходит на холмы и море. Здесь можно жить спокойно, отдыхать или работать удаленно, не теряя при этом близости к инфраструктуре Солнечного берега.

Апартамент

Предлагается двухкомнатная квартира площадью 66,11 кв.м, расположенная в корпусе 4, апартамент 29. Пространство распределено практично: достаточно места для бытового комфорта, гостиная и спальня дают возможность жить вдвоем или принимать гостей. Квартира светлая, ее площадь позволяет создать уютное пространство с функциональными зонами. Такой формат подходит и для семьи, и для тех, кто ищет вторую недвижимость у моря, не переплачивая за первую линию.

Почему этот объект имеет смысл рассматривать

Кошарица стала одной из немногих локаций, где жилье ценится как для собственного проживания, так и для инвестиций. Здесь стабильный спрос на аренду в летний сезон, а стоимость объектов растет из года в год. Большая площадь за разумную цену позволяет реализовать идеи — обустройство личного жилья, дачи у моря или инвестиционного объекта для сдачи.

Комплекс Arkite — кратко о важном

Arkite расположен у подножия Балканских гор, благодаря чему здесь ощущается свежий воздух, панорама и пространство вокруг. До пляжей Солнечного берега — всего пять-семь минут езды. Локация сочетает природу и доступность моря.

Комплекс закрытого типа и предлагает:

бассейн для жильцов,
зону отдыха с зелеными участками,
парковку,
безопасность и контролируемую среду,
автобусную остановку рядом — удобно, если нет автомобиля.

Эти преимущества делают Arkite местом, где можно жить круглый год или иметь тихую дачу у моря.

Локация и удобства

Кошарица — выбор тех, кто не любит суету. Здесь море близко, но туристический поток не доминирует. В нескольких минутах — магазины, рестораны, пляжи. При этом цены ниже, чем на первой линии, а качество жизни выше. Хорошая экология, вид на холмы, свобода пространства — это то, что ценят покупатели этого района.

Что получает покупатель

Квартира без лишних переплат, с просторной площадью и потенциалом. Она подходит для сезонного отдыха, жизни и аренды. Спрос на объекты такого формата стабильно присутствует. Локация развивается, новые дома появляются, и ранняя покупка даёт выгоду по стоимости.

Такое предложение не часто встречается — разумная цена, хорошая площадь, спокойная локация, близость к морю и инфраструктуре. Если нужен вариант для жизни без курортной суеты, но с морем на расстоянии нескольких минут, это предложение стоит рассмотреть.

Arkite, Кошарица

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Anna Maria, Кошарица | 60 м² | 61 200 € ID: 82054

61 200€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Готовый дом в Кошарице без таксы поддержки ID: 81580

155 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Трёхкомнатная квартира с видом на море в Кошарице ID: 78869

81 000€
3
2
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с террасой в Nessebar View, Кошарица ID: 78827

70 000€
3
2
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Шато Панорама, Кошарица ID: 77962

29 900€
1
0
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Дом с видом на море в Кошарице, Sveti Georgi ID: 77903

178 000€
0
0
0
198 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!