Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент для спокойной жизни у моря — Кошарица, Arkite

Arkite, черно море, Cholakova Chesma, Kosharitsa, Nesebar, Бургасская область, 8253, Болгария,
59 780 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54652 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • Not Available Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Это предложение создано для тех, кто хочет жить рядом с морем, но без шума курортных зон. Кошарица давно известна как место для круглогодичного проживания, где чистый воздух, тишина и взгляд уходит на холмы и море. Здесь можно жить спокойно, отдыхать или работать удаленно, не теряя при этом близости к инфраструктуре Солнечного берега.

Апартамент

Предлагается двухкомнатная квартира площадью 66,11 кв.м, расположенная в корпусе 4, апартамент 29. Пространство распределено практично: достаточно места для бытового комфорта, гостиная и спальня дают возможность жить вдвоем или принимать гостей. Квартира светлая, ее площадь позволяет создать уютное пространство с функциональными зонами. Такой формат подходит и для семьи, и для тех, кто ищет вторую недвижимость у моря, не переплачивая за первую линию.

Почему этот объект имеет смысл рассматривать

Кошарица стала одной из немногих локаций, где жилье ценится как для собственного проживания, так и для инвестиций. Здесь стабильный спрос на аренду в летний сезон, а стоимость объектов растет из года в год. Большая площадь за разумную цену позволяет реализовать идеи — обустройство личного жилья, дачи у моря или инвестиционного объекта для сдачи.

Комплекс Arkite — кратко о важном

Arkite расположен у подножия Балканских гор, благодаря чему здесь ощущается свежий воздух, панорама и пространство вокруг. До пляжей Солнечного берега — всего пять-семь минут езды. Локация сочетает природу и доступность моря.

Комплекс закрытого типа и предлагает:

бассейн для жильцов,
зону отдыха с зелеными участками,
парковку,
безопасность и контролируемую среду,
автобусную остановку рядом — удобно, если нет автомобиля.

Эти преимущества делают Arkite местом, где можно жить круглый год или иметь тихую дачу у моря.

Локация и удобства

Кошарица — выбор тех, кто не любит суету. Здесь море близко, но туристический поток не доминирует. В нескольких минутах — магазины, рестораны, пляжи. При этом цены ниже, чем на первой линии, а качество жизни выше. Хорошая экология, вид на холмы, свобода пространства — это то, что ценят покупатели этого района.

Что получает покупатель

Квартира без лишних переплат, с просторной площадью и потенциалом. Она подходит для сезонного отдыха, жизни и аренды. Спрос на объекты такого формата стабильно присутствует. Локация развивается, новые дома появляются, и ранняя покупка даёт выгоду по стоимости.

Такое предложение не часто встречается — разумная цена, хорошая площадь, спокойная локация, близость к морю и инфраструктуре. Если нужен вариант для жизни без курортной суеты, но с морем на расстоянии нескольких минут, это предложение стоит рассмотреть.

Arkite, Кошарица

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент на последнем этаже — Arkite, Кошарица

55 880 €
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море — Arkite, Кошарица

39 900 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа

Участок 3 999 м² с панорамным видом на море в местности Йовче Дере, Кошарица

250 000 €
3,999 м2
Продажа
Вторичное жилье

Кошарица — просторный двухэтажный дом с двумя спальнями в комплексе Bay View Villas

130 000 €
3
2
2
126 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на бассейн в комплексе Sunset Resort, Кошарица

56 000 €
2
1
1
66 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты