от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 34923 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Современные апартаменты с 1 спальней
Предлагаем вашему вниманию современные апартаменты в новом жилом блоке Sunny View Central, расположенном в популярном районе Солнечного Берега — Какао Бич. Эти квартиры с полной отделкой и гибкой рассрочкой обеспечивают комфортное проживание или отдых.
Характеристики апартамента:
- Этаж: 4-й — удобное расположение с хорошим видом
- Общая площадь: 62.71 м² — просторное пространство для комфортного проживания
- Балкон: 5.68 м² — для наслаждения свежим воздухом и видами
- Лифт: Большой лифт на 8 человек с шумоизоляцией
- Отделка: Сдаётся с отделкой «под ключ» — без мебели и техники
Условия рассрочки:
- Первоначальный взнос: всего 24 900 €
- Рассрочка: до конца строительства, без процентов
Инфраструктура комплекса:
Комплекс состоит из 8 зданий с закрытой зелёной территорией:
- Зелёная парковая зона: Ландшафтное озеленение для прогулок
- Подогреваемые бассейны: Открытые бассейны с душевыми
- Детский бассейн и игровая зона: Безопасные зоны для детей
- Фитнес-шатёр: Современный фитнес-зал
- Лобби с кафе и рестораном: Место для встреч и отдыха
- Пляжные шезлонги: Уютные места у бассейна
- Ресепшн: Услуги ресепшн и приветливый персонал
- Частные сады: У квартир на первом этаже
- Охраняемая парковка: Круглосуточная охрана
- Зарядные станции для электромобилей: Современные зарядные станции
- Солнечные панели: Для экологичного энергоснабжения
- Уборка и обслуживание: Регулярная уборка общих зон
Дополнительная информация:
- Начало строительства: осень 2025 года
- Сдача комплекса: 2027 год
Комплекс идеально подходит для тех, кто ищет комфортные условия для жизни с развитой инфраструктурой. Это отличное место для проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Не упустите возможность стать владельцем апартамента в одном из самых перспективных районов Солнечного Берега! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
