от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 1 ноября, 2025
- 47113 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом доме Steel, расположенном в центральной и благоустроенной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 5 этаже, в здании есть лифt, общая площадь составляет 61,9 м² (жилая 53,25 м²).
Цена — 66 000 евро, годовая такса обслуживания — всего 300 левов.
Комфортное жильё с минимальными расходами
Квартира отличается удачной планировкой и просторными помещениями.
Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Жилая площадь в 53,25 м² позволяет обустроить комфортное пространство как для проживания, так и для отдыха.
Благодаря высокому этажу и хорошей ориентации помещения наполнены естественным светом, создавая приятную атмосферу и ощущение уюта.
Здание оборудовано лифтом, что делает проживание удобным для всех возрастных категорий.
Жилое здание Steel
Steel — это современное жилое здание, построенное с качественными материалами и введённое в эксплуатацию, имеет Акт 16.
Дом отличается надёжной конструкцией, аккуратными общими частями и низкой стоимостью обслуживания.
Благодаря отсутствию коммерческих помещений и спокойной среде, здание идеально подходит для постоянного проживания.
Такса обслуживания составляет всего 300 левов в год, что является большим преимуществом для покупателей, ищущих жильё без лишних расходов.
Локация
Здание Steel находится в удобной части Солнечного берега, недалеко от магазинов, аптек, ресторанов и остановок общественного транспорта.
До пляжа можно дойти пешком примерно за 10–12 минут.
Район спокойный, с развитой инфраструктурой и возможностью комфортного проживания круглый год.
Преимущества объекта
• Площадь — 61,9 м² (жилая 53,25 м²)
• 5 этаж, есть лифт
• Акт 16
• Такса обслуживания — 300 левов в год
• Цена — 66 000 евро
• Удобная планировка и хорошее состояние
• Отличное соотношение цены и качества
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в здании Steel — отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с минимальными расходами.
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или долгосрочной аренды.
Наличие лифта, низкая такса обслуживания и современное здание делают объект привлекательным и практичным выбором.
⸻
Здание Steel, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 61,9 м² (жилая 53,25 м²), на 5 этаже с лифтом, с Актом 16 и низкой таксой обслуживания 300 левов в год.
Цена — 66 000 евро.
Функциональное и доступное жильё в благоустроенном районе курорта, идеально подходящее для жизни и отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
