Обзор
- Обновлено на:
- 1 ноября, 2025
- 47113 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом доме Steel, расположенном в центральной и благоустроенной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 5 этаже, в здании есть лифt, общая площадь составляет 61,9 м² (жилая 53,25 м²).
Цена — 66 000 евро, годовая такса обслуживания — всего 300 левов.
Комфортное жильё с минимальными расходами
Квартира отличается удачной планировкой и просторными помещениями.
Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Жилая площадь в 53,25 м² позволяет обустроить комфортное пространство как для проживания, так и для отдыха.
Благодаря высокому этажу и хорошей ориентации помещения наполнены естественным светом, создавая приятную атмосферу и ощущение уюта.
Здание оборудовано лифтом, что делает проживание удобным для всех возрастных категорий.
Жилое здание Steel
Steel — это современное жилое здание, построенное с качественными материалами и введённое в эксплуатацию, имеет Акт 16.
Дом отличается надёжной конструкцией, аккуратными общими частями и низкой стоимостью обслуживания.
Благодаря отсутствию коммерческих помещений и спокойной среде, здание идеально подходит для постоянного проживания.
Такса обслуживания составляет всего 300 левов в год, что является большим преимуществом для покупателей, ищущих жильё без лишних расходов.
Локация
Здание Steel находится в удобной части Солнечного берега, недалеко от магазинов, аптек, ресторанов и остановок общественного транспорта.
До пляжа можно дойти пешком примерно за 10–12 минут.
Район спокойный, с развитой инфраструктурой и возможностью комфортного проживания круглый год.
Преимущества объекта
• Площадь — 61,9 м² (жилая 53,25 м²)
• 5 этаж, есть лифт
• Акт 16
• Такса обслуживания — 300 левов в год
• Цена — 66 000 евро
• Удобная планировка и хорошее состояние
• Отличное соотношение цены и качества
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в здании Steel — отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с минимальными расходами.
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или долгосрочной аренды.
Наличие лифта, низкая такса обслуживания и современное здание делают объект привлекательным и практичным выбором.
⸻
Здание Steel, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 61,9 м² (жилая 53,25 м²), на 5 этаже с лифтом, с Актом 16 и низкой таксой обслуживания 300 левов в год.
Цена — 66 000 евро.
Функциональное и доступное жильё в благоустроенном районе курорта, идеально подходящее для жизни и отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
