от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79991 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Vista Del Mar 2
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Vista Del Mar 2, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и аренды. Умеренные расходы на содержание и удобная планировка делают квартиру выгодным выбором для инвесторов.
Описание квартиры
Квартира имеет общую площадь 58,4 м² и классическую планировку, включая гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Это идеальный вариант для пары или небольшой семьи. Расположение на шестом этаже обеспечивает тишину и приватность, что особенно ценится покупателями.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 58,4 м²
- Этаж: 6 из 6
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Vista Del Mar 2 — обжитой жилой комплекс с продуманной инфраструктурой. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год, что является разумной платой для недвижимости у моря. Комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и транспортные связи. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к морю и меньший туристический поток по сравнению с соседним Солнечным Берегом.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Vista Del Mar 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости стабильно пользуется спросом на рынке аренды благодаря удобной планировке и привлекательной цене. Умеренные расходы на содержание делают объект ликвидным и удобным для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
