от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 февраля, 2026
- 81225 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Венера Палас, Солнечный берег
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Венера Палас на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с высоким уровнем комфорта. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или аренды.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 46 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает ее удобной и функциональной. Второй этаж обеспечивает комфортное проживание без лишних неудобств.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 46 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Венера Палас — это комплекс класса люкс с продуманной архитектурой и ухоженной территорией. Обеспечивается высокий уровень безопасности и комфорта. Инфраструктура включает зеленые зоны, места для отдыха и удобные подъездные пути.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в 500 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе и транспортные остановки. Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Венера Палас отлично подходит для инвестиций. Формат двухкомнатной квартиры востребован среди арендаторов и покупателей. Ликвидность квартиры высокая благодаря популярности комплекса и удобной локации.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
