от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере
Обзор
- Обновлено на:
- 4 декабря, 2025
- 54061 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных и узнаваемых комплексов Солнечного Берега — Sweet Homes 7. Апартамент расположен на партёрном этаже, имеет площадь 45 м² и отличается удобной планировкой, качественным состоянием и доступностью инфраструктуры как комплекса, так и курорта в целом. Цена объекта составляет 82 000 €, годовая такса поддержки — 800 €, а до моря всего 700 метров — комфортная пешеходная дистанция, позволяющая наслаждаться курортной жизнью ежедневно.
Пространство, подходящее для жизни и отдыха
Квартира состоит из светлой гостиной, совмещённой с кухонной зоной, отдельной спальни и санузла. Компактная площадь грамотно распределена, что позволяет использовать каждый метр эффективно. Партерный этаж — это дополнительное удобство: лёгкий доступ, отсутствие необходимости пользоваться лифтом, ощущение собственного небольшого дворика благодаря близости к зелёной территории комплекса.
Формат «1 спальня + гостиная» идеально подходит для:
• проживания пары или одного человека;
• отдыха летом или вне сезона;
• сдачи в аренду — спрос на двушки в Sweet Homes стабильно высокий;
• первой инвестиции в недвижимость у моря.
Sweet Homes — это бренд, который привлекает покупателей своим стилем, качеством и уникальной атмосферой. Седьмой корпус комплекса выдержан в единой концепции: уютные интерьерные решения, внимание к деталям, продуманная архитектура, просторные зоны отдыха внутри двора.
Инфраструктура комплекса
Sweet Homes 7 предлагает жильцам доступ к одной из лучших инфраструктурных концепций на Солнечном Береге. У комплекса богатая внутренняя среда, которая создаёт ощущение уюта и приватности даже в разгар сезона:
• закрытая территория;
• зелёные зоны и декоративные растения;
• бассейн с зонами отдыха;
• места для релакса;
• архитектурное оформление в фирменном стиле Sweet Homes;
• контролируемый доступ и безопасность.
Эта среда делает комплекс привлекательным для семей, туристов и тех, кто ищет спокойное, качественное жильё рядом с морем, но не слышит шум первой линии.
Локация
Sweet Homes 7 расположен в тихой части курорта — рядом с сосновой рощей, зелёными зонами и пешими маршрутами. В то же время вся необходимая инфраструктура находится поблизости:
• супермаркеты;
• рестораны и кафе;
• аптеки;
• остановки общественного транспорта;
• прогулочные зоны;
• пляж — около 700 метров пешком.
Такое сочетание тишины и доступности удобств делает объект привлекательным для проживания и гостей курорта, что повышает и инвестиционную ценность.
Преимущества покупки
• удобный партерный этаж;
• популярный комплекс Sweet Homes 7;
• разумная площадь — 45 м²;
• формат двушки, востребованный на рынке;
• красивая ухоженная территория;
• низкая конкуренция по предложениям в этом комплексе;
• 700 метров до моря — идеальная дистанция;
• высокий арендный потенциал.
Этот вариант подойдёт тем, кто ищет качественное жильё на Солнечном Береге, готовое к заселению и расположенное в одном из лучших проектов региона.
⸻
Sweet Homes 7, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира, 45 м², партер, такса 800 €, цена 82 000 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
