Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

Sweet Homes 7, 86, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
82 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 54061 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 45 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных и узнаваемых комплексов Солнечного Берега — Sweet Homes 7. Апартамент расположен на партёрном этаже, имеет площадь 45 м² и отличается удобной планировкой, качественным состоянием и доступностью инфраструктуры как комплекса, так и курорта в целом. Цена объекта составляет 82 000 €, годовая такса поддержки — 800 €, а до моря всего 700 метров — комфортная пешеходная дистанция, позволяющая наслаждаться курортной жизнью ежедневно.

Пространство, подходящее для жизни и отдыха
Квартира состоит из светлой гостиной, совмещённой с кухонной зоной, отдельной спальни и санузла. Компактная площадь грамотно распределена, что позволяет использовать каждый метр эффективно. Партерный этаж — это дополнительное удобство: лёгкий доступ, отсутствие необходимости пользоваться лифтом, ощущение собственного небольшого дворика благодаря близости к зелёной территории комплекса.

Формат «1 спальня + гостиная» идеально подходит для:
• проживания пары или одного человека;
• отдыха летом или вне сезона;
• сдачи в аренду — спрос на двушки в Sweet Homes стабильно высокий;
• первой инвестиции в недвижимость у моря.

Sweet Homes — это бренд, который привлекает покупателей своим стилем, качеством и уникальной атмосферой. Седьмой корпус комплекса выдержан в единой концепции: уютные интерьерные решения, внимание к деталям, продуманная архитектура, просторные зоны отдыха внутри двора.

Инфраструктура комплекса
Sweet Homes 7 предлагает жильцам доступ к одной из лучших инфраструктурных концепций на Солнечном Береге. У комплекса богатая внутренняя среда, которая создаёт ощущение уюта и приватности даже в разгар сезона:
• закрытая территория;
• зелёные зоны и декоративные растения;
• бассейн с зонами отдыха;
• места для релакса;
• архитектурное оформление в фирменном стиле Sweet Homes;
• контролируемый доступ и безопасность.

Эта среда делает комплекс привлекательным для семей, туристов и тех, кто ищет спокойное, качественное жильё рядом с морем, но не слышит шум первой линии.

Локация
Sweet Homes 7 расположен в тихой части курорта — рядом с сосновой рощей, зелёными зонами и пешими маршрутами. В то же время вся необходимая инфраструктура находится поблизости:
• супермаркеты;
• рестораны и кафе;
• аптеки;
• остановки общественного транспорта;
• прогулочные зоны;
• пляж — около 700 метров пешком.

Такое сочетание тишины и доступности удобств делает объект привлекательным для проживания и гостей курорта, что повышает и инвестиционную ценность.

Преимущества покупки
• удобный партерный этаж;
• популярный комплекс Sweet Homes 7;
• разумная площадь — 45 м²;
• формат двушки, востребованный на рынке;
• красивая ухоженная территория;
• низкая конкуренция по предложениям в этом комплексе;
• 700 метров до моря — идеальная дистанция;
• высокий арендный потенциал.

Этот вариант подойдёт тем, кто ищет качественное жильё на Солнечном Береге, готовое к заселению и расположенное в одном из лучших проектов региона.

Sweet Homes 7, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира, 45 м², партер, такса 800 €, цена 82 000 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
2
1
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

160 000 €
2
1
1
107 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты