от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 81868 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе
Продается двухкомнатная квартира в комплексе «Радуга», расположенном в 250 метрах от моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с развитой инфраструктурой. Квартира станет отличным выбором как для жизни, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира имеет классическую планировку: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что обеспечивает комфортное пространство. Объект находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ без лифта. Такая планировка делает её удобной для проживания семьи с детьми или пожилых людей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 54 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: действует Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Радуга» предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. Расходы на содержание включают обслуживание общих территорий и охрану. Инфраструктура комплекса включает зеленые зоны и парковочные места, что делает его привлекательным для постоянного проживания или аренды.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город, известный своим сочетанием морского и горного воздуха. Расстояние до моря составляет 250 метров, что обеспечивает удобный доступ к пляжу. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Устойчивый спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает высокую ликвидность и стабильный доход от аренды в туристический сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
