Двухкомнатная квартира в Sunset Kosharitsa ID: 44690
Обзор
- Обновлено на:
- 5 мая, 2026
- 44690 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Просторная и уютная квартира
Квартира в Sunset Kosharitsa — идеальный выбор для комфортного проживания в зелёной зоне, всего в нескольких минутах от моря. Площадь квартиры составляет 66 м², она расположена на 2 этаже и имеет две террасы с боковым видом на бассейн. Стоимость — 56 000 евро, годовая такса обслуживания составляет 600 евро.
Планировка и удобства
Апартамент включает:
- Светлую гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон
- Отдельную спальню
- Ванную комнату
- Вторую террасу для утреннего кофе
Продуманная планировка обеспечивает простор и удобство для постоянного проживания или отдыха.
Комплекс Sunset Kosharitsa
Sunset Kosharitsa — известный комплекс в Кошарице, расположенный в живописной местности всего в 6 км от пляжей Солнечного Берега. Комплекс предлагает:
- Несколько бассейнов
- SPA-центр
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Парковку и охрану
- Зелёные зоны для прогулок
Здесь созданы все условия для комфортного отдыха.
Преимущества локации
Кошарица — востребованное место для спокойного проживания. Здесь есть:
- Магазины и рестораны
- Автобусное сообщение с Солнечным Берегом и Несебром
Это идеальный вариант для тех, кто ценит уединение и близость курортной инфраструктуры.
Инвестиционная ценность
Такса обслуживания составляет 600 евро в год, что делает содержание квартиры экономичным. Недвижимость в Sunset Kosharitsa сохраняет стабильный спрос благодаря выгодному соотношению цены, качества и расположения.
Комфорт и природа
Кошарица предлагает спокойствие, чистый воздух и природу, оставаясь вблизи моря и развлечений Солнечного Берега. Квартира в Sunset Kosharitsa подойдёт для отдыха, сезонного проживания или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
