Огляд
- Оновлено:
- 16 червня 2026 року
- 101986 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Бюджетная квартира в Солнечном Береге
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 4, расположенном в курортном городе Сонячний Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Квартира сочетает удобное расположение, функциональную планировку и доступную цену.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом этаже и занимает площадь 51 квадратный метр. Внутреннее пространство включает гостиную с зоной отдыха и мини-кухней, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и балкон. Квартира продается с мебелью и необходимым оборудованием, что делает её готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 4
- Балкон: є
- Такса підтримки: 580 євро на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 4 расположен в тихой части Солнечного Берега. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для отдыха предусмотрены открытый бассейн, детский бассейн, ресторан и магазин. Владельцы квартир могут пользоваться закрытым паркингом. Расходы на содержание комплекса составляют 580 евро в год.
Локація та переваги району
Комплекс находится всего в 700 метрах от пляжа. В непосредственной близости расположены супермаркеты, рестораны, бары и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, что гарантирует высокий спрос на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 4 является выгодным вложением для тех, кто рассматривает нерухомість у Болгарії как источник дохода. Формат квартиры идеально подходит для аренды как в летний сезон, так и круглогодично.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
