Обзор
- Обновлено на:
- 25 апреля, 2026
- 92823 ID
-
- 2 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге — рядом с супермаркетом «Младост»
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом районе Солнечного Берега, расположенная напротив супермаркета «Младост». Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже шестияэтажного дома. Общая площадь составляет 62,5 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 62,5 м²
- Этаж: 2 из 6
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 500 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой и комфортными условиями для круглогодичного проживания. Такса поддержки составляет 500 евро в год, что гарантирует поддержание территории и общих удобств в хорошем состоянии. Рядом находятся супермаркет «Младост» и другие объекты социальной инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Квартира находится в центре Солнечного Берега, в одном из самых востребованных районов. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В шаговой доступности расположены магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Данная квартира представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Сильная локация и наличие всех необходимых коммуникаций делают объект привлекательным для арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
