Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92823 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі - поруч із супермаркетом «Младост»
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому районі Сонячного Берега, розташована навпроти супермаркету «Младост». Цей об'єкт ідеально підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі шестиповерхового будинку. Загальна площа становить 62,5 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62,5 м²
- Поверх: 2 із 6
- Тераса: є
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс вирізняється розвиненою інфраструктурою та комфортними умовами для цілорічного проживання. Такса підтримки становить 500 євро на рік, що гарантує підтримання території та загальних зручностей у хорошому стані. Поруч знаходяться супермаркет «Младост» та інші об'єкти соціальної інфраструктури.
Локація та переваги району
Квартира розташована в центрі Сонячного Берега, в одному з найбільш затребуваних районів. Відстань до моря становить усього кілька хвилин пішки. У кроковій доступності розташовані магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Дана квартира є вигідним вкладенням з точки зору оренди та ліквідності. Сильна локація і наявність усіх необхідних комунікацій роблять об'єкт привабливим для орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
